月: 2023年11月

品質管理は、製品やサービスの品質を計測、分析、改善することで、顧客の満足度や信頼性を高めるのが仕事です。また、品質管理には、さまざまな職種や仕事内容があります。

品質管理の主な職種は、品質管理技術者、品質管理監査員、品質保証担当者、品質管理コンサルタントなどで、それぞれ異なった業務があります。

また、職種によって必要な知識や資格、やりがいなどが異なるため、品質管理の仕事に就く際は、ご自身の興味や得意な分野を良く考えて選ぶことが大切です。

そこで今回は、品質管理の主な職種と仕事内容と、必要な知識や資格、やりがいなどを詳しく解説します。品質管理に興味のある方や、品質管理のキャリアを目指す方は、ぜひ参考にしてください。

この記事の監修者

榎本 芽玖キャリアコンサルタント

これまで転職エージェントとして数多くの求職者に携り、即戦力に限らず、建設業界未経験のキャリアサポート実績が顕著。施工管理に限らず、現場事務（書類作成）やCADオペ、職人向けの案件マッチングも得意とする。

品質管理の仕事内容｜重要性や役割も解説

品質管理の仕事とは、製品やサービスの品質を保証するために、工程管理、品質質検査、品質改善などを行う仕事です。 

品質管理は、顧客満足度を高めるために必要なプロセスです。 顧客が求める製品やサービスの性能や特徴を満たすことで、信頼や評価を得ることができます。 また、顧客からのフィードバックや要望に応えることで、関係性を強化することも可能です。

品質管理は、無駄なコストやリスクを削減するために必要なプロセスでもあります。 不良品や不合格品が発生すると、再生産や廃棄処理などのコストがかかるからです。不良品や不合格品が顧客に届くと、信頼失墜やクレームなどのリスクにも繋がります。 これらを防ぐためには、品質管理を徹底することが重要です。

さらに、品質管理は、効率的かつ革新的な製造方法を確立するために必要なプロセスでもあります。新たな製造法を確立するためには、現状の工程や設備に固執せず、常に改善しようとする姿勢が求められるでしょう。 また、新しい技術や知識を取り入れて、より高度な製品やサービスを提供しようとする意欲も必要です。

品質管理の主な職種

品質管理の仕事には、次のような職種があります。

品質管理技術者

品質管理技術者とは、製品やサービスの品質を保証するために、工程管理、品質検査、品質改善などの技術的な業務を行う職種です。

品質管理技術者は、製造現場や研究開発部門などで活躍します。

品質管理監査員

品質管理監査員とは、製品やサービスの品質に関する国際規格や法令、社内規定などを遵守しているかどうかをチェックする職種です。

品質管理監査員は、自社や取引先、外部機関などで監査を実施します。

品質保証担当者

品質保証担当者とは、製品やサービスの品質をコントロールするために、品質方針や品質目標の策定、品質マネジメントシステムの構築・運用、品質教育などの管理的な業務を行う職種です。

品質保証担当者は、品質管理部門や経営企画部門などで活躍します。

品質管理コンサルタント

品質管理コンサルタントとは、製品やサービスの品質を向上させるために、品質管理や品質保証に関する専門的な知識やノウハウを提供する職種です。

品質管理コンサルタントは、コンサルティング会社や独立して活動します。

品質管理の仕事内容

品質管理には、以下のような仕事があります。

工程管理業務

工程管理では、工場などの製造現場で、製品やサービスの品質を保証するために、生産ラインや設備の管理、生産計画やスケジュールの策定、作業標準書やQC工程表の作成などの業務を行います。

品質検証業務

品質検証とは、製品やサービスの品質が一定の基準や規格に適合しているかどうかを検査や試験などで確認する業務です。具体的には、不良品や不合格品の発生率や原因を分析し、報告書を作成します。

品質改善業務

品質改善とは、製品やサービスの品質を向上させるために、問題点や改善点を見つけ出し、PDCAサイクルに沿って対策を立案・実施・評価・改善する業務です。また、製造スタッフの教育や研修なども行います。

以上のように、品質管理の仕事内容は、製品やサービスの品質に関わるさまざまなプロセスを管理することです。そのため、品質管理は消費者の安全や満足度を高めるとともに、企業の競争力や収益性にも大きく影響する重要な仕事です。

品質管理に必要な知識や資格

品質管理に必要な基礎知識は、品質管理の目的や原則、品質管理の手法やツール、品質管理の法規制や基準などを理解することです。

これらの知識は、品質管理の仕事内容を把握し、適切な対策を立案・実施・評価・改善するために必要です。

一方、品質管理に役立つ資格としては、品質管理検定（QCC検定）がもっとも一般的で、品質管理の知識や実践方法を問う内容となっています。

品質管理理検定（QCC検定）の難易度は1級から4級まで分かれており、実務経験者から学生まで、幅広いレベルの品質管理に対する知識を証明できます。

品質管理に求められるスキルや能力

品質管理に求められるスキルや能力は、以下のようなものが挙げられます。

規格に関する知識

品質管理対象となる製品やサービスが国際規格（ISO）や国内規格（JIS）などに準拠しているかどうかを把握し、適合性を確認できる必要があります。

リスクマネジメントスキル

製品やサービスが不良品や不合格品を発生させる可能性があるリスクを特定し、その影響度と発生確率を評価し、リスクレベルに応じた対策を立案・実施・評価・改善できるスキルが必要です。

統計に関する知識

製品やサービスの性能や特性を測定したデータから分析し、傾向やパターンを見つけ出し、予測値や目標値を算出し、目標達成度合いを判断できることが望まれます。

コミュニケーション能力

製造現場だけでなく、顧客や上司など他部門とも円滑に情報交換し、意見交流し協力関係を築くことができる能力が求められます。

学習意欲

常に最新の情報や技術動向をキャッチアップし、自己研鑽し自己改善する姿勢が必要です。

品質管理の年収や給料

品質管理の平均年収は、400万円～700万円程度となっています。

会社の規模や経験などによって給料に差が生じますが、他職種と同様に、年齢が上がるにつれて年収も段階的に増えていく傾向にあるのが特徴です。

また、品質管理のパートやアルバイト、派遣社員の平均時給は、1,019円～1,495円程度となっています。

品質管理の給料の決め方は、会社や業界によって異なりますが、一般的には以下の要素が影響します。

職務内容

品質管理部門で働く場合は、製造工程の立案や改善、生産計画のの検討、製造スタッフの教育などを行います。

これらの業務は品質を守ることを目的としたものであるため、重要性が高く、給料も高くなる傾向にあります。

資格やスキル

品質管理部門で働く場合は、食品衛生法やISO9001などの法令や基準を理解し、適切に運用する能力が求められます。また、英語力やPCスキルなども必要です。

これらの資格・スキルを持っている場合は、給料アップに繋がるでしょう。

経験と実績

品質管理部門で働く場合は、自分で考えた改善策を実行し、その効果を測定することも重要です。また、不良品率や生産効率などの指標を改善することで、会社全体の業績アップに貢献することも評価されます。

このような経験や実績を積んでいる場合は、給料アップに繋がるでしょう。

品質管理のやりがいや魅力

品質管理の仕事には、以下のようなやりがいや魅力があります。

ものづくりに携われる

品質管理は、製品やサービスのライフサイクルのすべての段階で重要な役割を果たします。

品質管理に携わる人は、製品やサービスの設計、開発、製造、検査、保証、改善などのプロセスに参加することで、ものづくりの一員としての達成感や責任感を得ることができるでしょう。

顧客の満足度や信頼性を高められる

品質管理は、製品やサービスの品質を向上させることで、顧客の満足度や信頼性を高めることにも貢献します。

品質管理に携わる人は、顧客の声やフィードバックを聞き、それに応えることで、顧客との良好な関係を築くことが可能です。また、品質管理は、製品やサービスの安全性や環境への影響などの社会的な責任も重視します。

このように、品質管理に携わる人は、社会に貢献することで、自分の仕事の意義や価値を感じることができるでしょう。

幅広いキャリアアップが可能

品質管理は、さまざまな業界や分野で必要とされるスキルです。

そのため、品質管理に携わる人は、自分の専門性や知識を深めることで、自分のキャリアを広げることができます。

また、品質管理は、チームワークやコミュニケーション、問題解決、分析、統計などの能力も要求されます。

品質管理に携わる人は、これらの能力を磨くことで、自分の人間性やリーダーシップを高めることができるでしょう。

以上のように、品質管理には多くのやりがいや魅力があります。ものづくりに興味がある方や、顧客や社会に貢献したい方、自分のキャリアや能力を向上させたい方に、品質管理はおすすめの仕事です。

品質管理に向いている人の特徴

品質管理に向いている人には、次のような特徴が挙げられます。

細かいことに気がつく人

品質管理では、製品やサービスの品質を測定するために、さまざまな基準や規格、指標、方法、ツールなどを用いて、細かくチェックする必要があります。そのため、品質管理には、高い専門性や技術力、注意力、正確さ、迅速さなどが求められます。

細かいことに気づき、問題を発見し、改善することができる人は、品質管理に向いていると言えるでしょう。

論理的に物事を考えられる人

品質管理では、なぜ不良品が発生するのかや、作業手順をどう改善して効率的にするか、品質を保ちながらコストを削減する方法など、さまざまな課題に取り組む仕事です。そのため、新たなアプローチを模索するために、常にアイデアを出し合い、試行錯誤することが必要です。

このような仕事に向いているのは、論理的な思考が得意で、細部まで深く考えることが好きな人と言えるでしょう。

コミュニケーション能力が高い人

品質管理では、品質に関する窓口になることも重要な仕事の1つです。消費者からの品質相談や直接的なクレームは、まず企業のカスタマーサポートに届きます。その後、品質管理部に消費者の意見が届けられ、より質の高い商品開発や製造へと繋がっていきます。

また、小規模の企業やBtoB企業の場合、品質管理の担当者が直接的な窓口になる場合もあるため、品質管理においては、消費者や他部署とのコミュニケーション能力が非常に重要です。

品質管理への就職や転職に必要なこと

品質管理は、企業の業績や競争力に直結する重要な仕事であるため、高いスキルや知識が求められます。特に、製品や製造業界に関する知識・経験が必要です。

そこで、品質管理への就職や転職を希望する場合は、生産現場での業務を経験してから挑戦することをおすすめします。生産現場では、品質管理者として働くことで、品質保証や改善活動にに携わることが可能です。

品質管理は、機械や電気製品を扱うメーカーでは工学系出身者、化粧品や食品、薬品メーカーでは化学系出身者といった理学系出身者の活躍が目立っています。理系出身者は、数学や物理などの基礎知識を持っていることが多いです。

品質管理は、食品メーカー・化粧品メーカー・部品会社・精密密機器メーカーなどさまざまな業界で活躍できます。そして、これらの業界では、高い技術力やセンスが求められます。

以上のように、品質管理は多くの分野で需要が高くてやりがいのある仕事です。しかし、未経験から転職する場合は、以下のような注意点があります。

未経験から転職する場合は、未経験者歓迎という表記があっても、実際にはそうではないこともあります。そのため、未経経験者歓迎という表記だけで応募しない方が良いかもしれません。

また、未経験から転職する場合は、志望動機をしっかりと書く必要があります。志望動機では、自分の強みや入社後に挑戦したいことを具体的に伝えることが大切です。

そして、面接では、自分自身をアピールするだけでなく、志望する企業への理解度も高めることが重要です。面接では、企業の事業内容や自社の強み、応募した理由などを聞かれることが多いでしょう。これらをしっかりと答えられるように、転職エージェントのキャリアアドバイザーの意見を聞きながら、トレーニングと準備をしておくことが大切です。

品質管理の仕事のまとめ

このように、品質管理の仕事は、求人も収入も比較的安定している傾向にあります。また、仕事適した資格や経験を積むことで、さらなる報酬アップにも期待ができるでしょう。

ただし、品質管理への転職を考える際は、ご自分に合っている仕事を見つけるための分析を行い、しっかりと理解してから転職活動を行うことが重要です。

転職エージェントのサポートを受けながら転職活動を進められれば、転職に関する悩みを解消できるだけでなく、自己分析やヒアリングをとおして自分の向いている仕事に気付けるかもしれません。

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製造業は、日本の経済を支える重要な産業ですが、その種類や仕事の内容はさまざまです。

例えば、自動車や家電などの製品を作る「製品製造業」や、鉄やプラスチックなどの素材を作る「素材製造業」、食品や医薬品などの加工品を作る「加工製造業」などの種類があります。また、製造業には、技術者や設計者、営業や管理など、多様な職種が存在するのも特徴です。

製造業の年収は、職種や業種、企業規模などによって異なりますが、平均的には約500万円程度となっています。製造業に向いている人の特徴としては、ものづくりに興味があること、細かい作業に集中できること、チームワークを大切にできることなどが挙げられるでしょう。

そこで今回は、製造業の種類だけでなく、主な職種や仕事内容、年収、向いている人の特徴を徹底解説します。製造業に興味がある方は、ぜひ参考にしてください。

この記事の監修者

榎本 芽玖キャリアコンサルタント

これまで転職エージェントとして数多くの求職者に携り、即戦力に限らず、建設業界未経験のキャリアサポート実績が顕著。施工管理に限らず、現場事務（書類作成）やCADオペ、職人向けの案件マッチングも得意とする。

製造業とは？製造業の定義と種類

製造業とは、原材料や部品を加工・組み立てて、製品を生産する事業のことです。

製造業は、日常生活に役立つ物や、工業的な機能を持つ物を作る仕事であり、関連企業や工場は、いわゆるものづくりの現場です。

製造業は、経済産業省の定義によると、一般に「工業」と呼ばれるものを指し、第二次産業に分類されています。

製造業は、用途や目的によってさまざまな分類があります。例えば、以下のような分類があります。

日本標準産業分類の製造業では、大分類として「食料品・たばこ」「木材・木製品」「化学工業」「石油・石炭製品」「鉄鋼・非鉄金属」「電気機械器具」「その他の製造業」などとして分類。中分類としては、製造業に含まれる産業・業種としています。

また、三分類では「素材型」「加工組立型」「生活関連型」の3つに分けているのが特徴です。「素材型」とは、他の産業に再投入される製品を生産することが多く、「加工組立型」は、半製品を元に加工・組み立てを行って製品を生産することが多いです。また「生活関連型」は上記の2つ以外のことを指します。

なお、川上・川下でも分類され「原材料を製造する業種（川上）」と「それらを利用して加工組み立てする業種（川下）」に分けています。

製造業の主な職種と仕事内容

商品企画

商品企画とは、製品の開発や改良を行う仕事です。市場調査や顧客ニーズの分析、競合他社の研究などを行い、製品のコンセプトや特徴を考えます。また、製品の設計図や仕様書を作成したり、試作品を作ったりもします。

商品開発

商品開発とは、製品の開発や改良を行う仕事です。商品企画で決められたコンセプトや特徴に基づいて、製品の機能や性能を設計します。また、技術的な課題や問題点を解決するために、新しい素材や技術を提案したり、実実験したりもします。

生産技術

生産技術とは、製品の生産に必要な技術をを研究・開発・改善する仕事です。生産工程や設備の最適化、省エネルギーや安全性の向上などを目指します。また、生産管理システムや自動化装置などの導入も行います。

生産管理

生産管理とは、製品の生産に関する管理業務を行う仕事です。生産計画や在庫管理、工程管理などを行います。また、生産現場で発生する問題や変更に対応したり、効率化や改善策を提案したりもします。

品質管理

品質管理とは、製品の品質に関する管理業務を行う仕事です。原材料から成品までの各工程で出来高が確認されるほか、出荷前にも検査・試験・検査機器等で出荷前の製品に異常がないかを確認します。また、不良品が発生した場合には、原因究明と対策立案なども行います。

製造

製造とは、製品が完成したら組み立てる仕事です。加工された部品やパーツを設計図通りに組み立てます。また、塗装や玉掛け（クレーン作業）なども行います。

営業

営業とは、製造された製品が世界中に送られるために必要な営業活動を行う仕事です。販売先と契約し、注文受付・納期管理・在庫管理・請求書発行・支払い処理なども行います。

製造業で働く魅力とは？

製造業で働くと、自分が作ったものが社会に役立つというやりがいを感じることができます。また、未経験者でも始めやすく、スキルアップや資格取得の機会も多くあります。さらに、高収入を得られる可能性が高く、自分に合った働き方や仕事内容を選べるというメリットもあるでしょう。

このように、製造業は、ものづくりに興味がある人にとって魅力的な業種です。

製造業の職種別の平均年収とボーナス相場

製造業の年収は、業種や職種によって大きく異なります。

一般的には、製造業全体の平均年収は353万8,800円となっており、全業種の中ではやや低い水準です。しかし、年齢別の平均年収を見ると、50代後半までは安定して賃金が増える傾向にあります。

職種別の平均年収ランキングを見ると、製造業で最も高い職種は「たばこ」で769万円、次点で「トイレタリー」が552万円となっています。

これらの職種は、製造業全体の平均年収を上回っており、高い技術や専門性が求められるのが特徴です。また「総合電電機メーカー」や「自動動車メーカー」「輸送機器メーカー」なども高い平均年収となっています。

一方で、製造業で最も低い職種は「清掃員」で約300万円、「配送員」で約320万円となっています。これらの職種は、製造業全体の平均年収よりもかなり低く、労働条件も厳しい場合が多いです。

ボーナスについては、製造業では企業や部署によって異なりますが、一般的には月給に応じて支給されることが多いようです。ボーナス額は月給の10％程度が目安とされていますが、評価制度や人事評価などによって変動することもあるため、就職や転職する際は、十分注意しましょう。

製造業に向いている人の特徴

製造業に向いている人は、地道なものづくりの作業が好きで、体を動かすことが好きな人と言えるでしょう。一方、実力主義の会社で働きたい人や、人と接する仕事をしたい人には向かない職種と言えます。

製造業では、高度な技術や専門知識を身につけることができ、未経験からチャレンジできるのがメリットです。また製造業では、給与や雇用形態などの待遇面を重視している人や、プライベートの時間も大切にしたい人にも向いています。

ただし、製造業には、体力に自信がある人や、シフト制への対応が求められるケースが多いため、夜勤や不規則勤務に耐えられる人が活躍しやすいと言えるでしょう。

製造業のメリット

製造業のメリットは、以下のような点が挙げられます。

労働条件が良い

製造業は、給料が安定しやすく、休日や有給が充実していることが多いです。また、サービス残業も少なめで、自分の時間を確保しやすいのが特徴です。

服装や髪型が自由

製造業は、私服通勤がOKで、髪型や髪色も基本的に自由です。そのため、現場作業者は茶髪だったり、無精ヒゲが生えてたりすることもあります。

手に職がつく

製造業では、生産設備が自動や半自動で勝手に動くため、初心者でも手順通りすればベテランと同じ品質の製品が作れます。また、図面を読むことやISO9001を理解することなど、他業種でも使えるスキルを身につけることも可能です。

製造業のデメリット

3K（キツイ・汚い・危険）と仕事がある

製造業の現場は体力的にキツく、監督職は精神的にもキツくなります。交代勤務では夜勤をすることもあるので、体調管理が必要です。作業服や工場内は汚れや臭いが多く、危険な作業もあります。

転勤の可能性がある

製造業では、他の敷地や他県などに別工場があったりするため、転勤になる可能性もゼロではありません。転勤があると、家族や友人と離れることも多くなります。

製造業の転職におすすめのスキルアップ方法

機材や材料の専門知識をつける

製造業では、機材や材料の専門知識が重要です。日々同じものと接することで、自然と知識が身につきます。また、資格取得の際には実務経験が必要な場合もあります。

資格を取得する

製造業では、フォークリフトや危険物取扱者などの専門性の高い資格を取得することで、スキルアップやキャリアアップにつながります。会社によっては資格取得のために補助金や手当が出る場合もあるため、ぜひ活用しましょう。

自己管理能力を高める

製造業では、体調管理やスケジュール管理能力も必要です。重い荷物を運んだり夜勤をしたりすることで体力を消耗しますし、納期を守るためには計画的な作業が求められます。

日々の変化に気をつける

製造業では、変化に気付くように注意することも大切です。機材や原材料の変化は常に起こっていますし、現状よりも良い状態にするためには、原因究明や改善策を考える必要があります。

成長意欲を持って仕事に取り組むこと

製造業は、成長意欲が高い人やデータ分析が得意な人に向いています。製造業は生産管理だけでなく、スタッフマネジメントや品質管理なども行う職種もありますし、データを用いて最適化や予測を行う職種もあるため、さまざまなスキルを身につけることで、大きく飛躍できる可能性があるでしょう。

製造業には、上記のようなスキルアップ方法がありますが、自分の目指す職種やキャリアパスに合わせて選ぶことが大切です。製造業でも、より高いスキルを求められる職種は多くありますし、工場で働く人はキャリアアップできる可能性も高いと言えるでしょう。

製造業の今後の展望と課題

製造業は、日本の主な産業であり、強みでもありますが、さまざまなリスクや変化に直面しているのも事実です。例えば、天災やCOVID-19、地政学などの不確実性や、下請け構造や人手不足などの根深い課題が挙げられます。

そこで、製造業を変革するためには、最新の技術やトレンドを取り入れることが重要です。特に、AIやIoT、ローカル5Gなどのデジタル技術を活用したSmart Factoryの実現が注目されています。

Smart Factoryとは、工場内でデータを収集・分析・活用することで、生産性や品質を向上させる仕組みです。Smart Factoryでは、工場全体が自動化・自律化されるため、人間がリモートで工場外から製造を行うことも可能です。

また、サプライチェーン全体の最適化も図られると考えられます。AIの連合学学習を使って個別のモデルを作成し、共有モデルをブラッシュアップすることで統合的なAIモデルを作ります。この共有モデルの配布と改善点の集約を繰り返すことで、AIのパフォーマンスが向上していくでしょう。

さらに、リモートオペレーションも普及すると考えられています。これは現在も推し進められているものですが、それがさらに進化する未来では、工場のオートメーション化が進み、人間がリモートで工場外から製造を行うようになることで、肉体的なつらい作業から解放されるかもしれません。

これらの技術やトレンドによって、製造業はより効率的で安定したものづくりが可能となるでしょう。また「ワクワク感」が高まるといった期待もされています。

このように、製造業は今後も変化し続ける分野です。そのためには、働く方のスキルアップやキャリアチェンジ、新規事業開発などの取り組みが必要です。

製造業の仕事と種類のまとめ

このように、製造業の仕事は、求人も収入も比較的安定している傾向にあります。また、仕事適した資格や経験を積むことで、さらなる報酬アップにも期待ができます。

ただし、製造業への転職を考える際は、ご自分に合っている仕事を見つけるための分析を行い、しっかりと理解してから転職活動を行うことが重要です。

転職エージェントのサポートを受けながら転職活動を進められれば、転職に関する悩みを解消できるだけでなく、自己分析やヒアリングをとおして自分の向いている仕事に気付けるかもしれません。

特化型の転職エージェント「ビーバーズ」では、自己分析のサポートをしながら、あなたに合った転職先を提案いたします。

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製造業は、日本の経済を支える重要な産業ですが、正社員として就職するのはなかなか難しくなっているのも事実です。そこで、製造業に就職するために、まずは製造業に特化した派遣会社を利用するのがおすすめです。なぜなら、製造業の派遣会社には登録することで、さまざまなメリットがあるからです。

例えば、製造業のスキルや経験を身につけることができたり、好きな勤務地や時間帯を選ぶことができます。また、高時給や賞与などの待遇が良い場合があったり、紹介派遣などを利用すれば、正社員へのステップアップのチャンスもあります。

しかし、製造業の派遣会社を選ぶ際は、トラブルが起きないように、優良な派遣会社を選ぶことが大切です。

そこで今回は、製造業に特化した派遣会社のおすすめランキングと、失敗しない選び方を解説します。製造業の派遣会社を選ぶ際に、ぜひ参考にしてください。

この記事の監修者

榎本 芽玖キャリアコンサルタント

これまで転職エージェントとして数多くの求職者に携り、即戦力に限らず、建設業界未経験のキャリアサポート実績が顕著。施工管理に限らず、現場事務（書類作成）やCADオペ、職人向けの案件マッチングも得意とする。

製造業に特化した派遣会社とは？利用するメリットも解説

製造業に特化した派遣会社とは、製造業界での派遣を主に行っている会社のことです。製造業に特化した派遣会社は、以下のようなメリットがあります。

• 製造業界の動向やニーズに応じて、最適な派遣先を紹介してくれること
• 製造業界での経経験やスキルを活かせる仕事が多いこと
• 時給や待遇が高い場合があること
• 組立や検査などの軽作業が多いこと

製造業に特化した派遣会社は、大手メーカーだけでなく、中小企業や個人事業主なども扱っています。また、工場や軽作業系だけでなく、精密密機器・電気メーカー系などもあります。製造業に特化した派遣会社を探す方法としては、以下のようなものがあります。

• 派遣サイトや求人サイトで「製造」「工場」「「軽作業」などのキーワードでで検索する
• 大手派遣会社に登録して案件を紹介してもらう
• 自分からホームページやSNSで調べてみる

製造業に特化した派遣会社は、多くの求人を提供しています。そのため、ご自身の希望条件やスキルに合った仕事を見つけることができるでしょう。

製造業に特化した派遣会社に登録する際の注意点

製造業に特化した派遣会社に登録する際の注意点としては、次のようなものがあります。

派遣会社を選ぶ際の注意点

製造業に力を入れている派遣会社は、希望条件に合う求人が多く、シフト調整や研修などのサポートも充実しています。しかし、派遣会社の数は多く、その中から自分に合う派遣会社を見つけるのは大変です。そこで、自分で調べたり、複数の派遣会社に登録したりするのがおすすめです。

派遣契約の内容に関する注意点

派遣契約では、労働者派遣法や労働基準法などの法律や規定に従って、労働時間や休憩時間、賃金や福利厚生などを明確に定める必要があります。

また、発注者から作業命令や指揮命令が出ていた場合は「偽装装請負」となり、労働者派遣法の違反になる可能性があるため、十分な注意が必要です。

派遣先企業とのコミュニケーションに関する注意点

派遣先企業とは、ご自身が働く場所のことです。そのため、登録する派遣会社だけでなく、派遣先企業との良好な関係を築くことも重要です。派遣会社の担当者やコーディネーターと定期的に連絡を取ったり、仕事内容や状況を報告したりすることはもちろん、派遣先の企業の担当リーダーや他の従業員とも、良好な信頼関係を構築しましょう。

製造業の派遣会社を選ぶポイント

派遣会社が優良な企業かどうかは、労働の禁止事項をクリアしている「優良派遣事業者」かどうかで判断できます。優良派遣事業者は、労働基準法や労働安全衛生法などの法令を遵守し、安全で快適な職場環境を提供してくれる事業者です。

また、派遣会社を選ぶ際は、自分が希望する職種や条件に合った求人数や質を持っているかどうかで選ぶことも重要です。製造業に力を入れている派遣会社は、未経験から始められたり、シフト調整がしやすかったりする求人を多数確保している場合があります。

さらに、優良な派遣会社を選ぶ際は、福利厚生の充実度を確認することも重要なポイントです。派遣会社によっては、給与や手当だけでなく、保険や退職金なども支払ってくれる会社もあるからです。

製造業に特化した派遣会社のおすすめランキング7選

1.ビーバーズ

出典：ビーバーズ

ビーバーズは、製造業に特化した派遣会社です。自動車や家電、食品などの製造業の求人が多くあります。

ビーバーズの特徴は、高時給や日払い・週払いなどの待遇が充実していることや、未経験者やブランクのある方でも安心して働けるサポート体制が整っていることです。

また、ビーバーズは、派遣先の企業と直接契約できる「直接雇用派遣」や、正社員になれる「紹介予定派遣」などのサービスも充実している、最もおすすめのサービスでます。

2.e仕事

出典：e仕事

e仕事は、製造業や工場の仕事に強い派遣会社です。

e仕事の特徴は、製造業や工場の仕事に関する豊富な知識とノウハウを持っていることや、派遣スタッフのキャリアアップやスキルアップを支援する教育制度や資格取得支援制度があることです。

また、e仕事は、派遣スタッフの声に耳を傾け、働きやすい環境づくりに努めています。

3.テクノサービス

出典：テクノサービス

テクノサービスは、製造業や工場の仕事に特化した派遣会社です。

テクノサービスの特徴は、製造業や工場の仕事に関する専門性が高く、派遣先の企業との信頼関係が強いことや、派遣スタッフの満足度が高く、定着率が高いことです。

また、テクノサービスは、派遣スタッフの安全や健康を重視し、安全教育や健康診断などのサービスも提供しています。

4.ランスタッド

出典：ランスタッド

ランスタッドは、製造業や工場の仕事に強い派遣会社です。

ランスタッドの特徴は、製造業や工場の仕事に関する幅広い分野や職種の求人が多くあり、自分に合った仕事を見つけやすいことや、派遣スタッフのキャリアプランやスキルアップをサポートするコンサルタントがいることです。

また、ランスタッドは、派遣スタッフの福利厚生や社会保険などの手続きもしっかりと行っています。

5.パーソルテンプスタッフ

出典：テンプスタッフ

テンプスタッフは、製造業や工場の仕事に強い派遣会社です。

テンプスタッフの特徴は、製造業や工場の仕事に関する豊富な求人情報があり、自分の希望や条件に合った仕事を探しやすいことや、派遣スタッフの働き方やライフスタイルに合わせた柔軟な働き方ができることです。

また、テンプスタッフは、派遣スタッフの安全や健康を守るためのサービスや制度も充実しています。

6.アウトソーシング

出典：アウトソーシング

アウトソーシングは、製造業や工場の仕事に強い派遣会社です。

アウトソーシングの特徴は、製造業や工場の仕事に関する専門知識や技術を持ったコーディネーターがいて、派遣スタッフの仕事のマッチングやフォローを行っていることや、派遣スタッフのスキルアップやキャリアアップを支援する研修や資格取得支援制度があることです。

また、アウトソーシングは、派遣スタッフの福利厚生や社会保険などの手続きもしっかりと行っています。

7.日総工産

出典：日総工産

日総工産は、製造業や工場の仕事に強い派遣会社です。日総工産の特徴は、製造業や工場の仕事に関する多数の求人情報があり、自分の希望や条件に合った仕事を探しやすいことや、派遣スタッフの働きやすさや安心感を重視していることです。

また、日総工産は、派遣スタッフのスキルアップやキャリアアップを支援する研修や資格取得支援制度や、正社員になれる「紹介予定派遣」などのサービスも提供しています。

製造業に特化した派遣会社の失敗しない選び方

製造業に特化した派遣会社を選ぶ際には、以下のポイントに注意しましょう。

優良派遣事業者認定制度に認定されているかどうか

優良派遣事業者認定制度は、法令を遵守し、派遣社員のキャリア形成支援や労働環境の確保などを行っているかどうかを、厚生労働省が認定するものです。

優良派遣事業者として登録されている派遣会社は、約43,000社中1%未満であり、求人数やサービスが充実しています。

求人数が多いかどうか

工場・製造業は常に人手不足の状況であり、求人数が多ければ多いほど自分に合った仕事を見つけやすくなるでしょう。また、求人数が多いということは、採用条件や待遇が厳しくなっている可能性もありますので、自分の希望する条件やスキルに合わせて派遣会社を選ぶことが重要です。

派遣会社の営業担当者のスキルや対応力が高いかどうか

派遣会社に登録する際には、派遣会社の営業担当者に相談するのがおすすめです。営業担当者は、求人内容や採用条件を詳しく教えてくれたり、自分の希望や条件に合った仕事を紹介してくれたりします。また、営業担当者と相性が良ければ、将来的に同じ派遣会社で働くことも可能です。

スキルアップや研修制度が充実しているかどうか

工場や製造業では、機械操作や加工・製造などの技術的なスキルだけでなく、コミュニケーション能力や問題解決能力などのビジネススキルも求められます。そのため、派遣会社ではスキルアップや研修制度を提供してくれることが多くあります。例えば、資格取得支援制度やオンライン研修制度などです。

このようなスキルアップや研修制度が充実している派遣会社を選ぶことも、重要なポイントの1つです。

以上のポイントを参考にして、製造業に特化した派遣会社を探してみましょう。

製造業の派遣会社の登録方法と流れ

製造業の派遣会社に登録するには、以下の手順を踏む必要があります。

1. 派遣会社を選ぶ
2. 派遣会社への登録申し込みをする
3. 派遣会社からの面談やスキルチェックを受ける
4. 派遣先企業との契約や就業開始準準備をする

それぞれ解説します。

1.派遣会社を選ぶ

派遣会社を選ぶ際には、自分の希望条件やスキルに合った派遣会社を探すことが大切です。また、派遣会社によっては、寮付きや高時給などの特徴がある求人を保有しているケースもあります。

2.派遣会社への登録申し込みをする

派遣会社への登録申し込みは、インターネットや電話で行うことが可能です。登録申し込み時には、自分のプロフィールや経歴などを記入する必要があります。

3.派遣会社からの面談やスキルチェックを受ける

派遣会社からの面談やスキルチェックでは、自分の能力や意欲をアピールすることが重要です。また、派遣先企業との契約内容や就業規則なども確認しておくと良いでしょう。

4.派遣先企業との契約や就業開始準備をする

派遣先企業との契約や就業開始準備では、必要な書類や手続きを行うことが必要です。例えば、マイナンバーカードや住民票などの身分証明書、健康診断書などがあります。

製造業に特化した派遣会社のまとめ

このように、製造業への就職や転職成功の第一歩目は、まずご自身に合った職種を見つけること。そして、自分に合った職種や職場を見つけるには、自分では気づくことのできない潜在的な適性を見極める視点が必要です。

そこで、転職を考える際は、製造業に特化した派遣会社に相談して自己分析を行い、ご自身の特徴や強みをしっかりと理解してから就職や転職活動を行うことが重要です。

信頼のできる派遣会社のサポートを受けながら転職活動を進められれば、転職に関する悩みを解消できるだけでなく、自己分析やヒアリングをとおして自分の向いている仕事に気付けるかもしれません。

特化型の転職人材紹介会社である「ビーバーズ」では、自己分析のサポートをしながら、あなたに合った就職・転職先を提案いたします。

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製造業は日本の産業の中でも重要な分野であり、多くの人材が必要とされています。

しかし、製造業といってもその種類は多種多様であるため、転職する際に、どのようなスキルや経験が求められるのかがわからないという方も多いのではないでしょうか。

このようなお悩みがある方には、転職のプロであるキャリアアドバイザーが、無料で相談に乗ってくれる転職エージェントの活用がおすすめです。

転職エージェントに相談すれば、優秀なキャリアアドバイザーが担当となり、親身になってあなたの転職をサポートしてくれます。

そこで今回は、製造業に強い転職サイトやエージェントの探し方とおすすめ10選を解説します。製造業に興味のある方や、製造業に転職したい方は、ぜひ参考にしてください。

この記事の監修者

榎本 芽玖キャリアコンサルタント

これまで転職エージェントとして数多くの求職者に携り、即戦力に限らず、建設業界未経験のキャリアサポート実績が顕著。施工管理に限らず、現場事務（書類作成）やCADオペ、職人向けの案件マッチングも得意とする。

製造業とはどんな仕事？製造業に転職するメリットとデメリット

製造業とは、日常生活に役立つ物を作る仕事です。製造業には、機械関連、医薬品関連、電子部品・デバイス関連、食品関連、木材・木製品製造などの業種があります。

製造業に転職するメリットとデメリットについて、以下のようなものがあります。

製造業に転職するメリット

転職が比較的容易

製造業は、未経験でも比較的転職しやすいのが特徴です。マニュアルや自動化された現場では、コツをつかめばすぐにスキルアップを図ることも可能です。

未経験でも転職しやすい

製造業では、初めて働く方でも問題なく働けるように、ほとんどの作業がマニュアル化されています。そのため、未経験であってもコツをつかめばすぐにスキルアップを図ることができ、それが大きなやりがいにつながるでしょう。

慣れるほどにやりがいを感じられる

製造業では、ライン作業に着手する上での特別な知識は不要ですが、正確性とスピードは求められます。最初のうちはどうしてもミスをしたりスピードが遅かったりしますが、慣れるほどに効率的に作業をこなせるようになるため、成長を実感できるでしょう。また、それがやりがいにつながります。

待遇が良い場合がある

製造業の仕事は、給与や社員登用などの待遇面も魅力の1つです。製造現場で働く人は高収入を得られることも多くありますし、昇進や昇格するチャンスが豊富な企業もあります。

製造業に転職するデメリット

製造現場では、肉体労働や単純作業が多くあります。重い荷物を運んだり、持ち上げたりすることもありますし、、熱中症やケガのリスクも高いのがデメリットです。

職場環境が良くない場合がある

製造現場では人間関係や職場環境も重要な要素です。長時間労働や休日出勤の可能性もありますし、上司や同僚とのコミュニケーション不足やトラブルも起こりやすいケースもあります。

高いスキルや能力が求められる職場もある

製造現場では技術革新や市場変化に対応する必要があります。常に新しい知識や技術を身に付けることが求められますし、競争力を保つためには柔軟性や創造性も必要です。

製造業への転職に成功するためのポイント

自分の興味・関心・能力・目標などを明確にすること

製造業は多岐にわたるため、自分がどのような製品や業種に関わりたいかを考えることが大切です。

製造業の求人情報を多く集めること

製造業に強い転職サイトや転職エージェントを利用することで、公開・非公開を問わず多くの求人にアクセスできます 。自分の希望に合った求人を見つけるためには、求人数や検索機能をチェックすることが重要です。

転職サイトや転職エージェントのメリットとデメリットを理解する

転職サイトは自分のペースで転職活動を進められる反面、すべて自力で行う必要があります。一方、転職エージェントはキャリアアドバイザーのサポートを受けられる反面、転職を急かされる可能性があります。

そこで、自分の転職スタイルに合わせて、最適なサービスを選ぶことが大切です。

製造業の特徴や傾向を把握すること

製造業は、肉体労働や単純作業が多い、人間関係や職場環境が厳しい、技術革新や市場変化に対応する必要があるなどのデメリットがあります。しかし、未経験でも転職しやすい、スキルアップややりがいを感じられる、給与や待遇が魅力的などのメリットもあります。

そこで自分が製造業で働くことに対して、どのような期待や不安を持っているかを明確にすることが重要です。

製造業の企業や職種について調べること

製造業には、機械関連、医薬品関連、電子部品・デバイス関連、食品関連、木材・木製品製造などの業種があります。それぞれの業種には、製造工程や製品の特徴、求められるスキルや資格、働き方や待遇などが異なります。

そこで、自分がどの業種や職種に興味があるかを調べることが大切です。

製造業の面接対策をすること

製造業の面接では、自己PRや志望動機、製造業に対する知識や関心、製品や業種に対する理解や興味、スキルや経験、強みや弱みなどについて聞かれることが多いです。

そこで、自分の魅力や適性をアピールすることが大切です。面接対策を行うには、転職エージェントに登録して、担当してくれるキャリアアドバイザーに相談するのがおすすめです。キャリアアドバイザーが、実際に面接のシミュレーションを行ってくれたり、あなたの良い点や悪い点を指摘してくれたりするでしょう。

製造業への転職に転職サイトや転職エージェントをおすすめする理由

転職サイトや転職エージェントを利用すれば、自分の希望に合った求人を見つけやすくなります。また、製造業に特化した転職サイトや転職エージェントを利用すれば、製造業の求人だけを掲載しているので、希望の業界や職種を探しやすくなるでしょう。

そこで以下では、製造業への転職に転職サイトや転職エージェントをおすすめする理由を詳しく解説します。

製造業の転職事情やトレンドを知ることができるから

製造業は、技術の進歩や市場の変化によって、求められるスキルやニーズが変わってきます。 

そこで、転職サイトや転職エージェントを利用すれば、製造業の最新の転職事情やトレンドを知ることができます。 例えば、製造業の人気分野や求人動向、年収相場やキャリアパスなどを調べることが可能です。

キャリアアドバイザーからサポートを受けることができるから

製造業の転職には、高い技術力や経験が求められることもあります。 転職サイトや転職エージェントを利用すれば、製造業に精通したキャリアアドバイザーからサポートを受けることが可能です。 例えば、自分の強みや適性を分析してくれたり、履歴書や職務経歴書の添削や面接対策をしてくれたり、転職先の企業や業務内容について詳しく教えてくれたりします。

製造業の独占求人や非公開求人に応募することができるから

製造業の求人の中には、転職サイトや転職エージェントにしか掲載されていない独占求人や、非公開求人があります。このような独占求人や非公開求人は、競合他社に知られたくない秘密の求人や、採用条件が厳しい優良求人などが多いのが特徴です。 

転職サイトや転職エージェントを利用すれば、これらの求人に応募することも可能です。

製造業の年収交渉や入社後のフォローを受けることができるから

製造業の転職には、年収交渉や入社後のフォローも重要です。 転職サイトや転職エージェントを利用すれば、キャリアアドバイザーが年収交渉や入社後のフォローをしてくれます。 例えば、自分の希望や市場価値に合った年収を提示してくれたり、入社後の環境や業務に慣れるまでサポートしてくれたりするでしょう。

製造業に強い転職サイトの選び方

製造業に強い転職サイトの選び方には、以下のようなポイントがあります。

転職サイトのメリットとデメリットを理解すること

転職サイトのメリットは、自分のペースで転職活動を進められることや、多くの求人情報を見ることができることです。一方、デメリットは、すべて自力で行う必要があることや、非公開求人にアクセスできないことです。

製造業の求人数や検索機能をチェックすること

製造業の求人数は転職サイトによってかなり差があるので、自分の希望に合った求人に出会える可能性を高めるためには、求人数を確認することが重要です。

また、検索機能が充実しているかどうかも確認すると良いでしょう。なぜなら製造業は、業種や職種、勤務地や勤務形態など、さまざまな条件で求人を絞り込むことができるため、自分の希望に合った求人を探しやすくなるからです。

転職サイトやエージェントの評判や口コミを参考にすること

転職サイトやエージェントのサービス内容やサポート力は、実際に利用した人の評判や口コミを見ることで、より具体的に知ることができます。利用者の満足度や不満点、成功事例や失敗事例などを参考にして、自分に合った転職サイトやエージェントを選ぶことができるでしょう。

製造業に強い転職エージェントの選び方

製造業に転職するには、自分の希望や条件に合った求人を見つけることが重要です。しかし、製造業の求人は多種多様で、転職サイトやエージェントによっても掲載されている内容や数が異なります。

そのため、製造業に強い転職エージェントを選ぶ際には、以下のポイントに注意しましょう。

転職サイトと転職エージェントを両方う

転職サイトは、インターネット上で自分で求人を検索して応募することができるサービスです。製造業の求人は、一般的な転職サイトにも多く掲載されていますが、製造業に特化した転職サイトもあります。

そんな転職サイトのメリットは、自分のペースで転職活動を進められることや、多くの求人情報を比較できることです。転職サイトのデメリットは、自分で履歴書や職務経歴書を作成したり、面接対策や企業との日程調整を行ったりする必要があることや、応募先の企業の詳細な情報がわからないことです。

一方、転職エージェントとは、専門のキャリアアドバイザーがマンツーマンでサポートしてくれるサービスになります。製造業の求人は、一般的な転職エージェントにも多く紹介されていますが、製造業に特化した転職エージェントもあります。

転職エージェントのメリットは、キャリアアドバイザーが希望条件に合った求人を紹介してくれたり、履歴書や職務経歴書の添削や面接対策をしてくれたりすることや、応募先の企業の内部情報や評判を教えてくれることです。転職エージェントのデメリットは、キャリアアドバイザーとの相性や信頼性が重要になることや、紹介される求人が限られることです。

このように、転職サイトと転職エージェントはそれぞれにメリットとデメリットがありますが、両方を使うことで製造業の求人を幅広く探すことができます。

また、転職サイトで自分で求人を探しながら、転職エージェントにも登録してキャリアアドバイザーのサポートを受けることも可能です。

製造業の求人数が多い転職エージェントを選ぶ

製造業の求人数が多ければ、それだけ希望に合った仕事を見つけられる可能性が上がります。しかし、製造業の求人数は、転職エージェントによってかなり開きがあるので注意しましょう。

製造業の経験者は業界に特化した転職エージェントに登録する

製造業の経験者なら、業界に特化した転職サイトやエージェントに登録するのがおすすめです。製造業の求人だけを掲載しており、希望のものを探しやすかったり、業界を深く理解するキャリアアドバイザーからのサポートを受けられたりするでしょう。

働ける時間が限られる人は勤務形態で絞り込む

製造業の求人は、正社員や契約社員だけでなく、派遣やパート・アルバイトなどのさまざまな勤務形態があります。そこで、働ける時間が限られる人は、勤務形態で絞って求人を探しましょう。

製造業に強い転職サイトのおすすめ5選

工場ワークス

出典：工場ワークス

製造業・工場の求人に特化した転職サイトです。製造業の転職に精通したキャリアアドバイザーがサポートしてくれます。全国の工場の求人が見られます。

工場求人ナビ

出典：工場求人ナビ

製造業・工場の求人に特化した転職サイトです。製造業の転職に精通したキャリアアドバイザーがサポートしてくれます。全国の工場の求人が見られます。

リクルートエージェント

出典：リクルートエージェント

総合型の転職エージェントですが、製造業の求人も豊富に扱っています。求人数は約10万件で、製造業の求人は約1万件あります。非公開求人も多く、基本的なサポートが充実しています。

doda

出典：DODA

総合型の転職サイトですが、製造業の求人も豊富に扱っています。求人数は約10万件で、製造業の求人は約1万件あります。非公開求人も多く、高年収や管理職の求人も見られます。

マイナビ転職

出典：マイナビ転職

総合型の転職サイトですが、製造業の求人も豊富に扱っています。求人数は約10万件で、製造業の求人は約1万件あります。非公開求人も多く、未経験や第二新卒の求人も見られます。

製造業に強い転職エージェントのおすすめ5選

ビーバーズ

出典：ビーバーズ

株式会社ビーバーズは、建設・製造業界に特化した総合人材サービスや、総合コンサルティング事業を展開する会社です。

ビーバーズは、建設や製造業界の求人数が多く、非公開求人も1,000件以上と多数保有。そのため、業界知識を深く理解するキャリアアドバイザーが在籍しており、希望条件に合った求人を紹介してくれるでしょう。

また、転職だけでなく、フリーランスや法人マッチングなどのサービスも提供しており、多様な働き方を支援してくれるのが特徴です。

株式会社ビーバーズは、自分で見つけられなかった求人を見つけられることや、自己分析や企業研究のアドバイスをもらえることなど、転職活動に関するさまざまな悩みを相談できることも大きなメリットです。

このように、ビーバーズはまず最初に登録・相談をおすすめしたいエージェントとしておすすめします。

メイテックネクスト

出典：メイテック

製造系エンジニア経験者におすすめのエージェントです。常時10,000万件以上の求人を保有し、全体の約80%が非公開求人です。メーカーに精通したキャリアアドバイザーが、転職活動をサポートしてくれます。

マイナビメーカーエージェント

出典：マイナビメーカーエージェント

マイナビが運営するエージェントです。ものづくり・メーカーに精通した転職エージェントで、大手優良メーカーの求人に強いのが特徴です。独占求人や内定後のフォロー体制も整っています。

ヒューレックス

出典：ヒューレックス

日本最大級の総合型エージェントです。製造業だけでなく、さまざまな業界や職種の求人を扱っています。面接対策や書類添削なども充実しています。

ワークポート

出典：ワークポート

大手企業から派遣される正社員・契約社員・パート・アルバイトなど多岐にわたる求人を提供するエージェントです。製造業だけでなく、IT・金融・法律・教育など幅広い分野の求人を扱うエージェントです。

製造業に強い転職サイトやエージェントのまとめ

このように、製造業への転職成功の第一歩目は、まずご自身に合った職種を見つけること。そして、自分に合った職種や職場を見つけるには、自分では気づくことのできない潜在的な適性を見極めるプロの目が必要です。

そこで、転職を考える際は、転職エージェントのキャリアマネージャーに相談して自己分析を行い、ご自身の特徴や強みをしっかりと理解してから転職活動を行うことが重要です。

転職エージェントのサポートを受けながら転職活動を進められれば、転職に関する悩みを解消できるだけでなく、自己分析やヒアリングをとおして自分の向いている仕事に気付けるかもしれません。

特化型の転職エージェント「ビーバーズ」では、自己分析のサポートをしながら、あなたに合った転職先を提案いたします。

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医薬品製造とは、医薬品や医薬部外品を、原料から完成品まで製造する仕事のことです。

医薬品製造の仕事は、高度な専門知識や技術が求められるだけでなく、厳しい品質管理や安全対策にも従わなければなりません。そのため、ストレスや負担が大きく、長期的に続けるのが難しいと感じる人も多いのが特徴です。

しかし、医薬品製造の経験やスキルは、他の職種にも活かせる可能性が十分にあります。例えば、医薬品の開発や研究、医療機器の販売やサポート、医薬品の品質管理や安全性評価などです。また、医薬品製造の仕事には、細かい作業やチームワーク、コミュニケーション能力など、他の職種でも必要とされるスキルが多いとも言えるでしょう。

そこで今回は、医薬品製造の仕事がきつい理由と、転職する際におすすめの職種を徹底解説します。医薬品製造の仕事がきついとお考えの方や、具体的に転職を希望している方も、ぜひ参考にしてください。

医薬品製造の仕事内容

医薬品製造とは、医薬品や医薬部外品を原料から完成品まで製造する仕事のことです。

医薬品製造の現場で働く人は、以下のような業務を行います。

• 原料の調達や管理
• 製剤の調合や加工
• 品質管理や分析
• 包装や検査
• 出荷や在庫管理
• 製造設備の保守や改善
• 規制や基準に沿った文書作成や記録

このように、医薬品製造の仕事は医薬品の種類や規模によって異なりますが、一般的にはチームワークやコミュニケーションが必要です。また、医薬品は人の命に関わる重要な商品なので、高い技術力や知識、責任感が求められます。

医薬品製造で働くメリット

医薬品は人の命に関わる重要な商品なので、社会的な責任感や使命感が高い仕事です。医薬品製造で働く人は、人々の健康や生活の向上に貢献することができるのがメリットです。

また、医薬品はさまざまな種類や用途があるため、常に新しい技術や知識を学ぶことができます。そのため、医薬品製造で働く人は、最先端の研究や開発に関わることが可能です。

さらに、医薬品は高品質で安全性が確保されているため、信頼性や安心感が高い仕事と言えるでしょう。医薬品製造で働く人は、厳しい規制や基準に従って高い水準の製品を提供することができるため、周囲からの信頼を得やすくなるメリットがあります。

上記以外にも、医薬品は景気に左右されにくく、安定した需要があるのも大きなメリットです。そのため、医薬品製造で働く人は、不況にも影響されにくい仕事で安心して働けます。

また近年は、国内外の多くの企業が医薬品業界に参入しており、働き方や待遇も多様化しています。そのため、医薬品製造で働く人は、自分のキャリアやライフスタイルに合わせて、さまざまな選択肢がふえつつあるのもメリットです。

医薬品製造で働くデメリット

医薬品は厳しい規制や基準に従わなければならず、不正やミスを起こすと重大な結果を招く可能性があります。そのため、医薬品製造で働く人には、法律や規則を遵守し、常に正確さや正直さが求められるでしょう。また、医薬品は人体に直接作用するため、副作用やアレルギー反応などのリスクも高い仕事です。医薬品製造で働く人は、安全性や有効性を確認するために、さまざまな試験や検査を行わなければなりません。

さらに、医薬品は長期間保存する必要があるため、温度管理や湿度管理などの環境条件に注意しなければなりません。医薬品製造で働く人は、製品の品質や安定性を保つために、厳密な管理を行わなければならないため、常に緊張した状態で仕事に就いています。また、医薬品は生産量が多く、効率化や改善を求められるため、ストレスやプレッシャーも大きいのが特徴です。さらに、医薬品製造で働く人は、生産計画や納期に合わせて、高いスピードやパフォーマンスを求められることもあるでしょう。

医薬品製造の仕事がきついと言われる理由

厳しい規則と環境

医薬品製造では、法律や規制に従って、高い品質と安全性を保証しなければなりません。そのため、製造工程や品質管理、文書作成などに厳しい規則があります。

また、医薬品製造では、温度や湿度などの環境条件を一定に保つ必要があるため、工場内の快適さに欠けることもあるでしょう。

高い技術力と専門知識が必要

医薬品製造では、さまざまな種類や用途の医薬品を製造するために、高い技術力と専門知識が必要です。そのため、医薬品製造で働く人は、常に新しい技術や知識を学び、スキルアップしなければなりません。また、医薬品製造では、機械や設備の操作や保守、トラブルシューティングなどにも習熟する必要があるでしょう。

長時間労働と不規則なシフト勤務

医薬品製造では、安定した供給と生産効率を確保するために、24時間体制で稼働しているケースがほとんどです。そのため、医薬品製造で働く人は長時間労働や不規則なシフト勤務をすることが多く、生活リズムや健康に影響を与える可能性があります。

体力的・精神的な負担が大きい

医薬品製造では、重い物を運んだり、立ち仕事をしたり、機械の音に耐えたりすることがあります。これにより、体力的な疲労や負担が大きくなります。

また、医薬品製造では人の命に関わる重要な商品を扱っているため、ミスや不正が許されません。これにより、精神的なストレスやプレッシャーを感じる方が多い現実があります。

医薬品製造からの転職におすすめの職種

医薬品製造からの転職におすすめの職種は、ご自身の経験やスキル、希望によって異なりますが、一般的には以下のような職種が挙げられます。

医薬品の開発や研究

医薬品製造の経験や知識を活かして、新しい医薬品の開発や研究に携わることができます。研究職は専門性が高く、同じような職種の経験がないと転職は難しいですが、開発職は異業種からでも採用される可能性があります。

医薬品の開発や研究は、医療や社会に貢献できるやりがいのある仕事ですが、長期的なプロジェクトが多く、成果が出るまでに時間がかかることもあるため、十分に検討して転職活動を行いましょう。

医療機器の販売やサポート

医薬品製造の経験や知識を活かして、医療機器の販売やサポートに関わることも可能です。

医療機器は、医薬品と同様に品質管理や安全性評価が重要ですが、医療機器の場合は、技術的な知識やスキルも必要となります。

また、医療機器の販売やサポートは、医療現場のニーズに応えることができるやりがいのある仕事ですが、医療機器の種類や機能が多岐にわたるため、常に学ぶ姿勢が必要です。

医薬品の品質管理や安全性評価

医薬品製造の経験や知識を活かして、医薬品の品質管理や安全性評価に関わることも可能です。

品質管理や安全性評価は、医薬品の製造から販売までの各工程で行われる重要な業務で、薬事法やGMPなどの規制に従って行われます。品質管理や安全性評価は、医薬品の信頼性や効果を保証する責任のある仕事ですが、規制の変更や当局の対応に柔軟に対応する必要があります。

以上のように、医薬品製造からの転職におすすめの職種は、医薬品製造に関連する職種が多いでしょう。しかしそれ以外にも、細かい作業やチームワーク、コミュニケーション能力など、医薬品製造の仕事に含まれるスキルは、他の職種でも必要とされるスキルと言えます。

そのため、自分の適性やスキルを見極めて、幅広く転職先を探すことも可能です。

そこで、非公開求人や転職のサポートを無料で受けられる、転職エージェントを活用するのがおすすめです。

医薬品製造から転職する際の注意点

転職先の選択肢

医薬品製造は、製薬業界や医療機関などと連携して、高品質な製品を提供する重要な役割を担っています。そのため、医薬品製造からの転職先としては、自分のスキルや経験が活かせる業界や職種を探すことが大切です。

例えば、以下のような業界や職種があります。

製薬業界

医薬品の開発や生産に関わる仕事です。医学や化学などの専門知識が必要ですが、高収入やキャリアアップの可能性もあります。

医療機関

医療現場で働く仕事です。医師や看護師などの資格が必要ですが、人と接することでストレス解消にもなるでしょう。

医薬品の営業や販売

医薬品を販売する仕事です。物流やマーケティングなどの知識が必要ですが、市場動向に敏感で変化に対応できる、やりがいのある仕事です。

医薬品製造からの転職市場の動向

医薬品製造からの転職市場の動向については、新型コロナウイルス感染染症の影響で、医薬品や医療機器への需要が高まっているのが現状です。

そのため、求人数も増加傾向にあると言えるでしょう。しかし、同時に競争も激化しており、応募者数も多くなっています。

そのため、自分をアピールするために、以下のようなポイントを意識することが重要です。

• 応募する職種に関連性の高い分野の学歴や知識を持つこと
• 資格や免許を取得していること（特に医師免許は有利）
• 自分の強みや特徴を明確に伝えること（例えばコミュニケーション能力や問題解決能力など）
• 面接では自信を持って話すこと（例えば志望動機や自己PRなど）　など

スキルや経験のアピール方法

スキルや経験のアピール方法については、以下のような方法で自分をアピールすることが効果的です。

• 応募先企業の事業内容やビジョンを調べておくこと
• 応募先企業で働くメリットや目標を具体的に伝えること
• 応募先企業で働く際に必要なスキルや経験を具体的なエピソードで示すこと
• 応募先企業で働く際に得られる価値観や理念を共感して伝えること　など

医薬品製造からの転職におすすめのタイミング

医薬品の製造からの転職は、一般的には以下のような時期が有利とされています。

年度末（2～3月）

製薬業界では、4月入社を目指して採用活動を行う企業が多いです。そのため、年度末には求人数が増える傾向にあります。また、年度末にはボーナスや退職金などの給与面のメリットもあります。

年度始め（4～5月）

製薬業界では、4月入社の企業の採用活動が一旦落ち着くため、ライバルが少なくなる時期です。そのため、転職活動に絶好の時期と言われています。また、年度始めには新しいプロジェクトや組織変更などのチャンスもあります。

秋（8～9月）

製薬業界では、10月入社を目指して採用活動を行う企業もあります。そのため、秋には求人数が増える傾向にあります。また、秋には夏休み明けのモチベーションや、年末までの目標達成の意欲も高まります。

ただし、上記のような時期はあくまで目安であり、企業の状況や個人の希望によっても最適なタイミングが異なります。

そのため、転職のタイミングを見極めるには、以下のような方法が有効です。

自己分析をする

自分が転職したい理由や目標、自分の強みや弱み、自分に合った職種や業界などを明確にすることで、転職の準備度や方向性を確認することができます。

市場動向を調べる

製薬業界の求人状況や転職市場の動向、採用企業のニーズや求める人材像などを把握することで、転職の可能性や競争力を評価することができます。

キャリアアドバイザーに相談する

製薬業界に詳しいキャリアアドバイザーに相談することで、自分の状況や希望に応じた転職のタイミングや方法をアドバイスしてもらうことができます。そこで、転職エージェントを活用して、ご自分にピッタリの転職先を探してもらうのがおすすめです。

医薬品製造の仕事のまとめ

このように、医薬品製造の仕事には、緻密で神経をすり減らすような特徴があります。

そこで、医薬品製造からの転職を考える際は、ご自分に合っている仕事を見つけるための分析を行い、しっかりと理解してから転職活動を行うことが重要です。

転職エージェントのサポートを受けながら転職活動を進められれば、転職に関する悩みを解消できるだけでなく、自己分析やヒアリングをとおして自分の向いている仕事に気付けるかもしれません。

特化型の転職エージェント「ビーバーズ」では、自己分析のサポートをしながら、あなたに合った転職先を提案いたします。

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不動産営業の仕事は実力主義であるため、年齢や経験に関係なく、成果次第で高収入を得られる職種の1つです。ただし、不動産営業にはさまざまな種類があり、仕事内容や年収も大きく異なるため、就職や転職をする際には、ご自分の得意な分野を活かして会社や職種を選ぶことが大切です。

ただ、不動産営業で扱うのは、住宅やマンション、アパートなどの高額なものであるため、なかなかその実態を知ることは難しいのも現実です。

そこで今回は、不動産営業の種類と仕事内容や、年収相場や向いている人の特徴を詳しく解説します。不動産営業に就職や転職をお考えの方はもちろん、不動産営業に興味のある方も、ぜひ参考にしてください。

不動産営業とは？種類と仕事内容を解説

不動産営業とは、不動産の賃貸や売買などの取引を仲介する仕事です。

不動産営業には、以下のような種類があります。

不動産賃貸営業

不動産賃貸営業は、物件を借りたい人と貸したい人を結び付けて、賃貸契約を成立させるのが仕事です。不動産賃貸営業の特徴は、店舗に来店したお客さまに対応する内勤型の営業が多いところです。

不動産売買仲介営業

不動産売買仲介営業は、物件を売りたい人と買いたい人を結び付けて、売買契約を成立させるのが仕事です。

不動産売買仲介営業では、買主側と売主側のどちらか片方について、相手方と交渉するのが仕事です。また、外回りをする外勤型の営業が多いのも、不動産売買仲介営業の特徴の1つと言えるでしょう。

不動産販売営業

不動産販売営業は、自社で建設した戸建てやマンションなどを販売する仕事です。不動産販売営業では、住宅展示場やモデルルームなどに来場したお客さまに対応する仕事が多いのが特徴です。

土地活用営業

土地活用営業は、土地を所有している人に対して、その土地を有効活用する方法を提案するのが仕事です。

土地活用営業では、アパートや駐車場などを建設してもらい、不動産投資の提案を行う仕事が多いのが特徴で、飛び込み営業をすることもあります。

リフォーム営業

リフォーム営業は、既存物件の修繕や改装などを行う仕事のがです。リフォーム営業では、顧客からの問い合わせを受けて客先を訪問し、リフォーム契約を結びます。そのため、工事に関する知識が必要となるのもリフォーム営業の特徴です。

このように、不動産営業の仕事は、不動産に関する専門知識や法律知識、高いコミュニケーション能力などが求められます。また、不動産は高額な商品であり、お客さまの人生に大きく関わるものですから、信頼関係を築くことや、細やかなサポートを行うことも重要です。

不動産営業の年収相場はいくら？収入を上げるコツも解説

不動産営業の平均年収相場

不動産営業の平均年収は職種や会社によって異なりますが、令和3年度の平均相場は約426万円となっており、他業界の営業職と比べると比較的高めと言えるでしょう。

不動産営業の年収はインセンティブ (歩合制)で決まるのが一般的であるため、基本給が低く抑えられており、売上分を給与に反映する仕組みが採用されているのが特徴です。

不動産営業で収入を上げるためには、どのような契約を結ぶかが大きく関係しますが、とにかく売上をあげることが重要です。また、同じ不動産営業でも「売買」と「賃貸」では稼げる年収が違います。それは、扱う物件の価格が違うからです。

不動産営業の収入を上げるコツ

不動産営業で年収を上げるためには、以下のようなコツがあるので、ぜひ参考にしてください。

同じ会社に長く勤める

人の移り変わりの激しい不動産業界では、長く勤めてくれる人材は貴重な存在です。そのため、昇給により年収が高くなることに期待ができるでしょう。

営業マンとして成果をあげる

前述したように、不動産営業は、個人的な成果を上げることで給料が上がる仕事です。また、自分自身も成長しやすくなるため、より高収入になる可能性が高まるでしょう。

宅建などの資格手当を狙う

企業によっては、宅建資格手当や役職手当などが支給される場合があります。これらは固定的な収入源として有効です。

独立開業する

自分で独立・起業して、不動産物件やサービスを提供することで、自由度や利益率を高めることができます。ただし、リスクも高いですし、独立開業するための準備や知識も必要です。

転職する

自分に合った不動産会社や職種を見つけて転職するのも、収入を上げる効果的な方法の1つです。転職する際は、できるだけご自分の得意な分野を活かせる転職先を探すのが、成功のポイントです。

不動産営業に向いている人の特徴

人と接することが好きで、コミュニケーション能力に自信がある人

不動産営業は、顧客との信頼関係を築くことが重要な仕事です。そのため、顧客のニーズや希望を聞き出したり、物件の魅力やメリットを伝えたり、交渉や提案を行ったりするためには、高いコミュニケーション能力が必要です。

不動産営業では、相手によって話し方や言葉選びを変える臨機応変さや、プレゼン能力、決断を後押しする力などが求められます。

忍耐力やストレス耐性が高く、プレッシャーに負けない人

不動産営業は、成果が出るまで長い時間をかけて営業を続けることが多い仕事です 。また、顧客や上司からの厳しい意見や、顧客からのクレームにも対応しなければなりません。

そこで、嫌なことやうまくいかないことがあっても気にせず、次に気持ちを切り替えていく能力や、ポジティブ思考で困難に向き合える能力が必要です。

目標達成意欲が強く、結果にこだわれる人

不動産営業は、契約や売上などの数字に基づいて評価されることが多い仕事です 。自分の目標を明確にし、それに向かって努力できる人や、自分の成果を誇れる人は、不動産営業で活躍できるでしょう。

社会の変化や不動産のトレンドに敏感で、情報収集が得意な人

不動産営業は、不動産市場や法律などの最新情報を常に把握しておくことが重要な仕事です。そのため、顧客に有益な情報を提供できる人や、競合他社との差別化を図れる人は、不動産営業で優位に立つことができるでしょう。

学習意欲が高く、不動産に関する知識や法律を勉強することができる人

不動産営業は、不動産に関する専門的な知識や法律を必要とすることが多い仕事です。そのため、顧客に正確な情報を提供できる人や、自分の知識をアピールできる人は、不動産営業で信頼を得ることができ、成功できるでしょう。

細かいチェックや管理に長けている人

不動産営業は、物件の現地調査や契約書類の作成など、細かい作業が多い仕事です。そのため、ミスやトラブルを防ぐために、細かいチェックや管理が必要です。

物件の状態や契約内容に気を配れる人や、自分の仕事をきちんと整理できる人は、不動産営業で安心感を与えられるため、成功できる確率が高まるでしょう。

不動産営業のメリット

顧客との信頼関係を築くことができる

不動産営業においては、顧客が自分の人生に大きな影響を与える物件を選ぶため、営業担当者に対して期待や不安を抱きます。

そこで営業担当者は、顧客のニーズに応えるために、情報収集や物件紹介などを行うのが仕事です。そして、顧客の希望を叶えれば「ありがとう」と感謝されたり「依頼して良かった」と言われたりすることで、仕事にやりがいを感じることができるでしょう。

不動産全般の知識を得られる

不動産営業では、自分が扱う物件だけでなく、周辺環境や市場動向なども把握する必要があります。そのため、不動産関連の知識や情報を常に更新し、自分自身も学び続けることで、不動産全般の広い知識を得ることが可能です。

資格取得でキャリアアップできる

不動産営業では、宅建やFP (ファイナンシャルプランナー)などの資格を取得すると有利です。資格取得することで、法律知識や金融知識などを身につけることができます。また、資格を取得したことをアピールすることで、顧客から信頼される存在になるでしょう。

不動産会社によっては、これらの資格の取得を支援してくれる企業もあるため、就職や転職の際に調べておくのがおすすめです。

高額な収入を得られる可能性がある

不動産営業は、年齢や性別、学歴不問で高収入を得られる職種の1つです。売上や成績がインセンティブの金額を決めるため「頑張ったのに年収が上がらない」という不満が起きづらい仕事と言えるでしょう。

不動産営業のデメリット

ノルマが厳しい

不動産営業では、毎月の売上や契約数などの目標を達成する必要があります。そのため、もし目標を達成できなかった場合には、インセンティブが減額されたり、残業や休日出勤が増えたりする可能性があるでしょう。

給料が安定しにくい

不動産営業は、売上や成果に応じてインセンティブが支払われるため、常に安定した収入が保証されていません。また、不動産の価格変動や市場環境によっても収入は変わる可能性があります。

休みが不定期

不動産営業は、契約希望の顧客にスケジュールを合わせることが多いため、繁忙期や大型連休などによって、仕事量が減ったり増えたりしやすいのが特徴です。また、残業や出張も多くなることもあります。

クレームに対応する必要がある

不動産は金額が高くて大きい商品であるため、顧客からのクレームや苦情に対処することも多くあります。そのため、精神的にストレスを感じることもあるでしょう。

パワハラやモラハラを受ける可能性がある

不動産営業は、今でも体育会系気質の会社が多いと言われています。もし、このような会社に就職や転職してしまうと、古い考え方を引きずった経営者や先輩からの指導や圧力に耐えなければならず、自分の意見や感情を表現することが難しい場合もあるでしょう。

そのため、転職エージェントなどを活用して、安心できる優良な会社を選ぶことが重要です。

不動産営業への転職にあると有利な資格

宅地建物取引士

宅地建物取引士は、不動産業界では定番の国家資格で、不動産関連の知識および不動産売買の取引に関する法律の知識を習得できます。

また、不動産会社は業務に従事する者の5人にひとりの割合で専任の宅地建物取引士を設置する義務を負うため、資格を取得すれば転職活動で有利に働くでしょう。

ファイナンシャルプランナー

ファイナンシャルプランナーは、不動産の基礎知識だけでなく、税金や資産運用法についても身につけられる国家資格です。

FP技能士には3級・2級・1級があり、3級は受験資格がないため誰でも受験可能です。転職でアピールするためには2級以上の取得がおすすめです。

不動産鑑定士

不動産鑑定士は、不動産の価値を評価する国家資格で、不動産の市場価格や将来の収益性などを分析し、鑑定評価書を作成できます。

不動産鑑定士の資格があると、不動産売買や投資用物件の仲介において、顧客に対して信頼性の高い提案ができるようになるため、就職や転職の際に有利となるでしょう。

不動産営業の転職事情と将来性

不動産営業は、不動産業界の中でも比較的安定した職種であり、法人数や就職者数も増加傾向にあります。また、住宅ローン減税や住宅取得支援制度などの政策により、住宅購入の需要が高まっており、不動産営業職は今後も堅調に推移すると予想されます。

異業種から不動産営業への転職は可能ですが、その際には自分の強みや経験を活かせる職種を選ぶことが重要です。不動産営業への転職を成功させるためには、自分がどんな仕事に興味があるか、どんなスキルや知識が必要かを明確にし、それらをアピールできるように準備することが大切です。

不動産営業への転職を考えている人は、不動産会社向けの転職エージェントなどを利用することで、自分のキャリアプランを立てやすくなります。不動産会社の中には、自分の得意分野や目標に合わせてオーダーメイドの教育プログラムを提供してくれる会社もあるため、ご自身のスキルアップやキャリアチェンジにも役立つでしょう。

不動産営業の種類と仕事内容のまとめ

このように、不動産営業にはさまざなな種類があり、それぞれの仕事内容や収入額に異なった特徴があります。

そこで、これから不動産営業への転職を考える際は、自分が本当にその仕事に合っているかの自己分析を行い、しっかりと理解しておくことが重要です。

転職エージェントのサポートを受けながら転職活動を進められれば、転職に関する悩みを解消できるだけでなく、自己分析やヒアリングをとおして自分の向いている仕事に気付けるかもしれません。

特化型の転職エージェント「ビーバーズ」では、自己分析のサポートをしながら、あなたに合った転職先を提案いたします。

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不動産業界は、日本の経済や社会に大きな影響を与える重要な分野の1つです。不動産業界には、不動産の売買や仲介、開発や管理、コンサルティングや投資など、さまざまな仕事があります。

そんな不動産業界に転職することで、高収入や自由な働き方、やりがいや成長の機会など、魅力的なメリットに期待ができます。しかし、不動産業界にどのような人が向いているのかを知らずに転職すると、後で後悔するかもしれません。また、不動産業界に転職したら、どのようなスキルが必要なのかを知っておくことも大切です。

そこで今回は、不動産業界への転職に向いてる人の特徴や仕事内容、成功ポイントを解説します。不動産業界に興味がある方や、不動産業界に転職を考えている方は、ぜひ参考にしてください。

この記事の監修者

野村 涼キャリアコンサルタント

これまで建設業界を中心に、1000名以上の転職を支援。特に施工管理技士全般と電気主任技術者の領域を得意とする。

不動産業界の仕事に向いている人の特徴

高いコミュニケーション能力がある人

不動産業界では、顧客や関係者とのコミュニケーションが非常に重要です。物件の情報やニーズを聞き出したり、適切な提案を行ったりするためには、高いコミュニケーション能力が必要です。

責任感と注意力が高い人

不動産業界では、一度の取引で大きな金額が動きます。そのため、責任感をしっかりと持っている人が向いています。また、契約の手続きや書類の作成など、細かい作業にも注意を払うことが求められます。

問題解決力の高い人

不動産業界では、トラブルや問題が発生することもあります。例えば、物件の瑕疵やクレーム、契約の解除などです。そういった場合に、冷静に対応し、スムーズに解決できる人が向いています。

学ぶ姿勢が高い人

不動産業界では、常に変化する市場や法律に対応するために、学び続ける姿勢が必要です。不動産関連の資格を取得したり、最新の情報をキャッチアップしたりすることで、自分のスキルや知識を高めることができます。

周囲からの信頼が高い人

不動産業界では、高額な商品を扱って収益が得られることが魅力です。しかし、それだけに競争も激しいという特徴があります。

そこで、自分の商品を売り込むためには、営業力やトーク力が必要です。また、顧客の心をつかんで信頼関係を築くことも大切です。

不動産業界の仕事内容

不動産販売 

不動産販売とは、不動産を購入したり、消費者に直接販売することです。

不動産販売の仕事内容には、土地や建物の仕入れ、価格設定、マーケティング、販売戦略の立案、顧客対応、契約手続きなどがあります。

不動産販売のメリットは、高額な取引を行うことで大きな利益を得られることや、自社で開発した物件を販売することでやりがいを感じられることです。一方、不動産販売のデメリットは、資金力やリスク管理能力が必要なことや、市場の変動に左右されやすいことなどが挙げられます。

不動産仲介

不動産仲介とは、不動産と売りたい人、買いたい人、借りたい人、貸したい人を探してマッチングさせることです。

不動産仲介の仕事内容には、物件の情報収集、顧客のニーズ把握、物件の紹介、内覧の案内、契約の仲介、アフターフォローなどがあります。

不動産仲介のメリットは、仲介手数料をもらうことで安定した収入を得られることや、顧客の満足度を高めることで信頼関係を築けることです。一方、不動産仲介のデメリットは、競合他社が多いことや、法律や契約に関する知識が必要なことなどが挙げられます。

不動産管理

不動産管理とは、賃貸マンションやアパート、土地の管理を行うことです。

不動産管理の仕事内容には、入居者の募集、契約の締結、家賃の回収、入居者の対応、共用部分の清掃、設備の点検、修繕計画の策定などがあります。

不動産管理のメリットは、管理委託料をもらうことで安定した収入を得られることや、長期的な関係を築けることです。一方、不動産管理のデメリットは、入居者のトラブルやクレームに対処しなければならないことや、管理物件の状況によって収入が変動することなどが挙げられます。

不動産開発

不動産開発とは、土地を仕入れ、ゼネコンや建築会社と協業し、マンションやアパート、商業施設や都市開発などを行うことです。

不動産開発の仕事内容には、土地の仕入れ、企画立案、設計監理、販売戦略の立案、販売代理会社との連携、販売管理などがあります。

不動産開発のメリットは、自社で企画した物件を実現することで創造性を発揮できることや、大規模なプロジェクトを成功させることで達成感を感じられることです。一方、不動産開発のデメリットは、莫大な資金力やリスク管理能力が必要なことや、市場の変動に左右されやすいことなどが挙げられます。

不動産業界で働く魅力

幅広い職種がある

不動産業界には、さまざまな職種や業態があるため、自分の興味や適性に合わせて働くことが可能です。そのため、開発業や仲介業、管理業やコンサルティング業など、自分のスキルや経験を活かして活躍できるチャンスがあるでしょう。

資格を活かしやすい

また、不動産業界は、資格を活かしやすい業界です。宅建士やマンション管理士などの国家資格を取得すれば、待遇の良い会社に就職、転職したり、収入を上げたりすることができます。また、不動産関連の知識やスキルを身につけることで、他業界への転職も十分可能です。

独立・起業が比較的しやすい

不動産業界は、比較的独立しやすい業種でもあります。不動産仲介業は、在庫を持たないため、資金力が乏しい個人でも参入しやすく、営業力と知識さえあれば自分の腕一本で稼げるのが魅力です。独立して軌道に乗れば、会社員時代の何倍もの収入を稼ぐことも可能です。

就職や転職がしやすい

個人の実力を発揮しやすい不動産業界は、就職や転職がしやすい環境でもあります。大手企業を除き、学歴や職歴が少い人でも採用されやすいのがメリットです。

実力主義で高収入に期待ができる

不動産営業の仕事では、不動産会社によって厳しいノルマが課せられる可能性があるでしょう。しかし競争が厳しい反面、成果を出した人には、その努力が収入として直接反映されやすく、実力主義なところも魅力です。

不動産業界は、経験や学歴などに関係なく、若くても高収入を得られる可能性がある業界の1つです。

性別差が少ない

不動産業界は、女性でも働きやすい傾向にあります。不動産営業は実力主義の仕事であり、性別で差別されることが少ないと言えるでしょう。

そのため、女性だからといって優遇されることも差別されることもありませんし、成績次第では男性以上に稼ぐことも可能です。

不動産業界への転職に成功するためのポイント

不動産業界の特徴やニーズを理解すること

不動産業界では、物件を売買したり賃貸したりするのが主な仕事ですが、その前に顧客のニーズや市場の動向を把握することが重要です。

不動産業界は、住宅やオフィスなどの需要が安定している一方で、競争も激しい分野です。そのため、顧客に対して自社の商品やサービスを効果的にアピールすることが求められます。また、新型コロナウイルス感染染症の影響で、住宅需要が減少したり、リフォーム需要が高まったりするなど、市場環境も変化しています。

これらの情報を常にキャッチアップし、顧客と対話しながら最適な提案を行うことが大切です。

営業スキルやコミュニケーション能力を磨くこと

不動産業界は、顧客と直接関わる仕事ですから、営業スキルやコミュニケーション能力が欠かせません。

例えば、営業スキルでは、自分から積極的にアプローチしたり、相手の話を聞いたりすることだけでなく、物件や商品の特徴やメリットを分かりやすく伝えたり、説得力ある提案文を作成したりすることも必要です。

また、コミュニケーション能力では、相手の立場や感情に配慮しながら丁寧に話しかけたり、信頼関係を築いたりすることだけでなく、相手からの質問や要望に迅速かつ適切に対応したり、フィードバックを受け入れたりすることも重要です。

マインドセットやモチベーションを高めること 

不動産業界の仕事は、目標達成度合いが高い仕事であるため、マインドセットやモチベーションも重視されます。

マインドセットは、自分ではなく顧客に焦点を当てて、顧客が求めている「価値」や「満足度」を高めることで、自分も満足度や幸福感を高めることにつなげるという考え方です。

一方、モチベーションとしては「目標設定」「計画立案」「進捗管理」「評価・反省」というプロセスを通じて、目標達成度合いだけでなく、成長・学習・挑戦という意味合いも持つ仕事への情熱や興味を持つことです。

不動産業界で働く際の課題と解決策

不動産業界は、日本経済の中でも大きなマーケットであり、順調に成長している業界の1つです。しかし、人口減少や少子高高齢化、地下暴落のリスクなどの課題もあるのもまた、事実です。

これらの課題に対応するためには、不動産業界が将来を切り開くための解決策を考える必要があります。

不動産業界で働く際の課題としては、以下のようなものが挙げられます。

就職や転職の難易度

不動産業界は小規模事業者で働く人の割合が高く、一人当たりの業務負荷が高いです。また、求人数も増加傾向にありますが、競争率も高いです。

そのため、不動産業界で働くためには、自分のスキルや経験をアピールするだけでなく、自己管理やコミュニケーション能力も重要です。

また、信頼できる転職エージェントを活用するのも、就職や転職の成功のコツと言えるでしょう。

デジタルスキルの向上

不動産業界はIT化が進んでいないというイメージがあるかもしれません。しかし、実際には多くの不動産会社や管理会社では、オンラインで契約や見積もりを行ったり、デジタルツールを活用したりしています。

IT化は不動産業界においても必要不可欠な要素です。そのため、IT化に関する知識やスキルを身につけることが重要です。

自然災害や疫病への対処

近年は、新型コロナウイルスの感染拡大により、不動産市場が大きな打撃を受けました。

特に外国人観光客や移住者への需要が減少したことや、在宅勤務やオンライン教育などの新しい働き方の広まりといった影響が顕著となっています。

そこで、これらの変化に対応するために、デジタルトランスフォーメーション（DX）への取り組みが不可欠です。

そこで、上記でも解説したように、デジタルな知識やスキルを身につけておくことが重要と言えるでしょう。

不動産業界で働くメリット

高収入に期待できる

不動産業界は、高額な取引を行うことが多いため、高収入を得られる可能性があります。

特に不動産販売や不動産開発では、自社で物件を仕入れたり、企画したりすることで、大きな利益を上げることも可能です。また不動産仲介や不動産管理では、仲介手数料や管理委託料などの安定した収入源があるため、比較的高い報酬を安定的に確保できるケースもあるでしょう。

やりがいがある

不動産業界は、顧客のニーズに応えることで、満足度や信頼関係を高めることができます。特に不動産仲介や不動産管理では、顧客とのコミュニケーションやアフターフォローが重要です。また不動産販売や不動産開発では、自社で企画した物件を実現することで、創造性や達成感を感じることができるでしょう。

働きながら学べる

不動産業界は、常に市場の変化に対応する必要があるため、学習意欲が求められます。

特に不動産販売や不動産開発では、土地の仕入れや価格設定、販売戦略などに関する知識やスキルが必要です。また不動産仲介や不動産管理では、法律や契約、設備や修繕などに関する知識やスキルが必要です。

不動産会社では、このような知識を得るための支援を行っている企業も多く、会社の費用で資格の取得をサポートしてくれる場合もあります。

関係者と信頼関係を構築できる

不動産業界は、人と人との関係が重要な業界です。

特に不動産仲介や不動産管理では、顧客との信頼関係を築くことができます。また不動産販売や不動産開発では、ゼネコンや建築会社、販売代理会社などとの信頼関係を築くことができるでしょう。

このような、ステークホルダーとより良い関係を構築することで、ご自分で独立・起業するチャンスに巡り会える可能性が高まります。

不動産業界で働くデメリット

厳しいノルマがある

不動産業界では、営業職や管理職などの仕事では、目標や期限を設定して自分の成果を測ることが求められます。しかしノルマが高すぎると、ストレスやプレッシャーになり、ミスをする可能性もあります。また、ノルマに達しないと、評価や報酬が下がることもあるため、自分のペースで仕事を進めることが難しい場合もあるでしょう。

結果を出さないと稼げない可能性がある

不動産業界では、個人の業績に応じて歩合給が支給されることが多いです。歩合給は成果に直結するため、売上や契約数などの数字を出すことで収入を増やすことができます。しかし、結果を出さなければ歩合給が下がり、仕事量の割に稼げない可能性があるでしょう。

景気に左右されやすい

不動産業界では、景気の変動によって需要や価格が大きく変わるのが特徴です。

景気が良ければ需要が高まり、価格も上昇します。逆に景気が悪ければ需要が低下し、価格も下落します。

そのため不動産業界では、波の激しさに耐える必要があるでしょう。

上記のように、不動産業界で働くデメリットも多くあります。しかし、それらを克服する方法もあります。

例えば、ノルマを適切に設定し、自分の能力や状況に合わせて計画的に仕事を進めることや、結果だけでなくプロセスや方法も重視し、常に改善点や学びの機会を探すこと。景気だけでなく市場や顧客のニーズも分析し、柔柔軟に対応することなどです。

このように、不動産業界はメリットだけでなくデメリットもある職種です。しかし、それらを理解して対策することで、仕事の効率や満足度を高めることができるでしょう。

不動産業界に向いてる人のまとめ

このように、不動産業界で働く場合には、メリットとデメリットの両方を理解しておくことが大切です。

不動産業界はハードな仕事が多い反面、収入などの面で非常にやりがいのある、人気の職種の1つと言えるでしょう。

そこで、不動産営業への転職を考える際は、自分が本当にその仕事に合っているかの自己分析を行い、しっかりと理解しておくことが重要です。

転職エージェントのサポートを受けながら転職活動を進められれば、転職に関する悩みを解消できるだけでなく、自己分析やヒアリングをとおして自分の向いている仕事に気付けるかもしれません。

特化型の転職エージェント「ビーバーズ」では、自己分析のサポートをしながら、あなたに合った転職先を提案いたします。

まずはお気軽に登録して、転職に関する悩みや疑問を相談してください。

不動産営業は、顧客のニーズに合わせて物件を紹介したり、契約を取りまとめたりする仕事です。不動産営業の仕事内容は物件の種類やエリアによっても異なりますが、基本的に高い営業力やコミュニケーション能力が求められるでしょう。

不動産営業に転職するメリットは、高い年収やキャリアアップのチャンスがあることです。不動産営業の平均年収は、約600万円と言われており、高収入に期待ができます。

また、不動産営業に有利な資格には、宅地建物取引士やファイナンシャルプランナーなどがあります。これらの資格を取得することで、専門知識や信頼性を高めることができるでしょう。

そこで今回は、不動産営業の仕事内容や転職に向いている人の特徴、年収相場、有利な資格などをわかりやすく解説します。不動産営業に興味のある方や、不動産営業職に就きたい方は、ぜひ参考にしてください。

この記事の監修者

萩 祐太キャリアコンサルタント

業界最大手の保険会社での経験と「2級ファイナンシャルプランニング技能士」の知識から金融面のアドバイスも含めたキャリアサポートが可能。職人や施工管理、建設コンサルタントなどのマッチング実績を多く保有している。

不動産営業とは？不動産営業のメリットとデメリットを解説

不動産営業とは、不動産の売買や賃貸を仲介する仕事です。不動産営業には、さまざまな種類がありますが、一般的には以下のような流れで行われます。

1. 物件を探しているお客さまに接客し、物件情報や内覧の紹介をする。
2. お客さまの希望や条件に合った物件を見つけて、契約条件の交渉や手続きを行う。
3. 契約が成立したら、物件の仮押さえや契約書の調印などを行う。
4. 物件の引き渡しや保証会社への審査などを行い、不動産取引が完了する。

また、不動産営業には以下のようなメリットとデメリットがあるため、ご自身の適性を踏まえて就職や転職をするようにしましょう。

不動産営業のメリット

安定した収入が見込めること

不動産は、人口増加や経済発展に伴って、住宅やオフィス、商業施設などの需要が高まる資産です。不動産営業は、この需要に応えるために、不動産の売買や賃貸、仲介などのサービスを提供する仕事です。

そのため、不動産営業は成果に応じて報酬が支払われることが多く、自分の努力や能力が収入に反映されるメリットがあります。

社会的な役割を果たすことができること

不動産営業は、顧客のニーズや予算に合った不動産を探したり、不動産の価値や特徴を説明したり、契約や手続きのサポートをしたりすることで、顧客の生活や事業の成功に貢献することができる仕事です。

そのため不動産営業では、顧客との信頼関係を築くことで、長期的なビジネスチャンスや口コミによる紹介などのメリットも得られるでしょう。

自分の得意分野を活かすことができること

不動産営業には、不動産の種類や市場動向、法律や税金、金融や建築など、様々な分野の知識が必要です。また、顧客とのコミュニケーションや交渉、プレゼンテーション、問題解決など、さまざまなスキルも必要です。

そのため、不動産営業では、ご自分の得意な分野やスキルを活かして、自分のスタイルや戦略で仕事をすることができるメリットがあります。

不動産営業のデメリット

仕事が激務になる可能性があること

不動産営業は、個人ノルマが設定されていることが多く、営業担当者がプレッシャーを感じることがあります。

例えば、テレアポや飛び込み営業を避けるために、反響営業を行う場合は、Web広告やチラシ配布などの地道な活動が必要です。また、厳しいノルマがあることもあります。

収入が安定しにくいこと

不動産営業は、給料が安定しづらいこともデメリットです。

不動産営業では、取引金額が高いため、成果に対してインセンティブが高い傾向にあります。そのため、成果が出ないときは給料が少なくなる可能性があります。また、基本給だけでは生活費が足りなくなる場合もあるでしょう。

休みが自由に取りにくいこと

不動産営業は、土日に休みが取れないことが多いのも特徴です。

顧客の都合によっては休みが取れないこともありますし、勤務時間も長くなりがちです。そのため、仕事とプライベートのバランスを保つためには、自分で計画を立てたり、柔軟に対応したりする必要があります。

以上のように、不動産営業にはデメリットもあります。しかし、それらを乗り越えて成功する人もいますし、不動産営業で得られるメリットも大きいです。不動産営業に興味がある方は、自分の目目標やキャリアプランを明確にしてから就職することをおすすめします。

不動産営業の種類と特徴

賃貸仲介

賃貸仲介は、不動産を賃貸する際に、借り手と貸し手の間に立って契約を結ぶ仕事です。

借り手に対しては、物件を探したり、見学に立ち会ったり、契約書類を確認したりします。一方、貸し手には、物件の状態や価格を説明したり、契約書類を作成したりします。

賃貸仲介には、顧客と直接会って話すことが多く、高いコミュニケーション能力や交渉力が必要です。また、物件情報や市場動向などを常に把握しておくことも重要です。

売買仲介

売買仲介は、不動産を売る際に、売主と買主の間に立って契約を結ぶ仕事です。

売主に対しては、物件の価値や魅力を伝えたり、査定書や契約書類を作成したりします。一方、買主に対しては、物件の条件や予算に合わせて不動産を選んだり、見学に立ち会ったりします。

売買仲介では、顧客と直接会って話すことが多く、営業力や提案力が必要です。また、物件情報や市場動向などを常に把握しておくことも重要です。

住宅販売

住宅販売は、不動産会社が所有する住宅物件を、一般の顧客に提供する仕事です。

住宅販売では、自社で開発・建設した住宅物件だけでなく、他社から仕入れた住宅物件を販売することもあります。

そのため、顧客のニーズや希望に合わせて適切な物件を紹介したり、見学案内や内見手配などを行うのも、住宅販売の仕事の1つとなります。

住宅販売では、自社のブランドイメージや信頼性が重要であるため、高品質なサービスを提供することが重要です。

不動産営業に必要な学歴や経験、スキルや資格などを解説

不動産営業に必要な学歴や経験

不動産営業になるために必要な学歴や経験は特にありません。

不動産営業は未経験でも就職できる仕事です。しかし、現場で活躍できる人材になるためには、以下のようなスキルや資質が求められるでしょう。

不動産営業に必要なスキルや資質

交渉術

不動産営業は、利害関係の対立する顧客を同時に相手にすることもよくあります。そのため、相手によって話し方や言葉選びを変える臨機応変さや、物件の魅力を伝えるプレゼン能力、迷っている際の決断を後押しするいい意味での「強引さ」など、総合的なコミュニケーション能力が求められる仕事です。

ストレス耐性

不動産営業は、さまざまな面でストレスのかかりやすい仕事です。営業先でろくに話を聞いてもらえないこともありますし、無理難題やクレームをつけてくる顧客もいます。また、日々のノルマとも戦っていかなくてはなりません。不動産営業には、ちょっとやそっとのことではへこたれない、精神的なタフさが必要です。

自己学習能力

不動産営業は、世間のあらゆるところにアンテナを張り巡らせ、自身のもっている情報を日々更新していかなくてはなりません。そのため、社会情勢や世の中のトレンドに敏感で、情報収集が得意な人が、不動産営業としての適性があると言えるでしょう。

不動産営業への就職や転職に有利な資格とは？

宅地建物取引士

宅地建物取引士は、不動産業界では定番の国家資格で、不動産関連の知識および不動産売買の取引に関する法律の知識を習得できます。

また、不動産会社は業務に従事する者の5人にひとりの割合で専任の宅地建物取引士を設置する義務を負うため、資格を取得すれば転職活動で有利に働くでしょう。

ファイナンシャルプランナー

ファイナンシャルプランナーは、不動産の基礎知識だけでなく、税金や資産運用法についても身につけられる国家資格です。

FP技能士には3級・2級・1級があり、3級は受験資格がないため誰でも受験可能です。転職でアピールするためには2級以上の取得がおすすめです。

不動産鑑定士

不動産鑑定士は、不動産の価値を評価する国家資格で、不動産の市場価格や将来の収益性などを分析し、鑑定評価書を作成できます。

不動産鑑定士の資格があると、不動産売買や投資用物件の仲介において、顧客に対して信頼性の高い提案ができるようになるため、就職や転職の際に有利となるでしょう。

不動産営業の平均年収や収入を上げるコツ

不動産営業の平均年収

不動産営業の平均年収は職種や会社によって異なりますが、一般的には約426万円と言われており、他業界の営業職と比べると、比較的高めと言えるでしょう。

不動産営業の年収はインセンティブ (歩合制)で決まるのが一般的であるため、基本給が低く抑えられており、売上分を給与に反映する仕組みが採用されているのが特徴です。

不動産営業で収入を上げるためには、どのような契約を結ぶかが大きく関係しますが、とにかく売上をあげることが重要です。また、同じ不動産営業でも「売買」と「賃貸」では稼げる年収が違います。それは、扱う物件の価格が違うからです。

不動産営業の収入を上げるコツ

不動産営業で年収を上げるためには、以下のようなコツがあるので、ぜひ参考にしてください。

同じ会社に長く勤める

人の移り変わりの激しい不動産業界では、長く勤めてくれる人材は貴重な存在です。そのため、昇給により年収が高くなることに期待ができるでしょう。

営業マンとして成果をあげる

前述したように、不動産営業は、個人的な成果を上げることで給料が上がる仕事です。また、自分自身も成長しやすくなるため、より高収入になる可能性が高まるでしょう。

宅建などの資格手当を狙う

企業によっては、宅建資格手当や役職手当などが支給される場合があります。これらは固定的な収入源として有効です。

独立開業する

自分で独立・起業して、不動産物件やサービスを提供することで、自由度や利益率を高めることができます。ただし、リスクも高いですし、独立開業するための準備や知識も必要です。

転職する

自分に合った不動産会社や職種を見つけて転職するのも、収入を上げる効果的な方法の1つです。転職する際は、できるだけご自分の得意な分野を活かせる転職先を探すのが、成功のポイントです。

不動産営業に向いている人の特徴

人と接することが好きで、コミュニケーション能力に自信がある人

不動産営業は、顧客との信頼関係を築くことが重要な仕事です。そのため、顧客のニーズや希望を聞き出したり、物件の魅力やメリットを伝えたり、交渉や提案を行ったりするためには、高いコミュニケーション能力が必要です。

不動産営業では、相手によって話し方や言葉選びを変える臨機応変さや、プレゼン能力、決断を後押しする力などが求められます。

忍耐力やストレス耐性が高く、プレッシャーに負けない人

不動産営業は、成果が出るまで長い時間をかけて営業を続けることが多い仕事です 。また、顧客や上司からの厳しい意見や、顧客からのクレームにも対応しなければなりません。

そこで、嫌なことやうまくいかないことがあっても気にせず、次に気持ちを切り替えていく能力や、ポジティブ思考で困難に向き合える能力が必要です。

目標達成意欲が強く、結果にこだわれる人

不動産営業は、契約や売上などの数字に基づいて評価されることが多い仕事です 。自分の目標を明確にし、それに向かって努力できる人や、自分の成果を誇れる人は、不動産営業で活躍できるでしょう。

社会の変化や不動産のトレンドに敏感で、情報収集が得意な人

不動産営業は、不動産市場や法律などの最新情報を常に把握しておくことが重要な仕事です。そのため、顧客に有益な情報を提供できる人や、競合他社との差別化を図れる人は、不動産営業で優位に立つことができるでしょう。

学習意欲が高く、不動産に関する知識や法律を勉強することができる人

不動産営業は、不動産に関する専門的な知識や法律を必要とすることが多い仕事です。そのため、顧客に正確な情報を提供できる人や、自分の知識をアピールできる人は、不動産営業で信頼を得ることができ、成功できるでしょう。

細かいチェックや管理に長けている人

不動産営業は、物件の現地調査や契約書類の作成など、細かい作業が多い仕事です。そのため、ミスやトラブルを防ぐために、細かいチェックや管理が必要です。

物件の状態や契約内容に気を配れる人や、自分の仕事をきちんと整理できる人は、不動産営業で安心感を与えられるため、成功できる確率が高まるでしょう。

不動産営業の転職事情や将来性

不動産営業は、不動産業界の中でも比較的安定した職種であり、法人数や就職者数も増加傾向にあります。また、住宅ローン減税や住宅取得支援制度などの政策により、住宅購入の需要が高まっており、不動産営業職は今後も堅調に推移すると予想されます。

異業種から不動産営業への転職は可能ですが、その際には自分の強みや経験を活かせる職種を選ぶことが重要です。不動産営業への転職を成功させるためには、自分がどんな仕事に興味があるか、どんなスキルや知識が必要かを明確にし、それらをアピールできるように準備することが大切です。

不動産営業への転職を考えている人は、不動産会社向けの転職エージェントなどを利用することで、自分のキャリアプランを立てやすくなります。不動産会社の中には、自分の得意分野や目標に合わせてオーダーメイドの教育プログラムを提供してくれる会社もあるため、ご自身のスキルアップやキャリアチェンジにも役立つでしょう。

不動産営業のまとめ

このように、不動産営業には、さまざまな種類があります。また、忙しく厳しい仕事ではあるものの、高収入に期待ができるため、人気の高い営業職の1つです。

ただし、不動産営業への転職を考える際は、自分が本当にその仕事に合っているかの自己分析を行い、しっかりと理解しておくことが重要です。

転職エージェントのサポートを受けながら転職活動を進められれば、転職に関する悩みを解消できるだけでなく、自己分析やヒアリングをとおして自分の向いている仕事に気付けるかもしれません。

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不動産仕入れ営業とは、不動産会社が売りたい物件を探して、オーナーと交渉して買い取るという仕事です。不動産仕入れ営業は、高い収入やキャリアアップのチャンスがある一方で、非常にきつい仕事とも言われています。

不動産仕入れ営業がきついと言われる理由としては、仕事そのものが激務であることに加え、専門知識が必要であったり、厳しいノルマがあることなどが考えられます。ただ、その分高収入に期待ができるため、やはり魅力のある仕事と言えるでしょう。

そこで今回は、不動産仕入れ営業がきつい理由や仕事の内容、メリットやおすすめな人の特徴について徹底解説します。これから不動産営業に転職する方はもちろん、不動産営業に興味のある方も、ぜひ参考にしてください。

この記事の監修者

野村 涼キャリアコンサルタント

これまで建設業界を中心に、1000名以上の転職を支援。特に施工管理技士全般と電気主任技術者の領域を得意とする。

不動産仕入れ営業とは？仕事の内容や1日の流れ

不動産仕入れ営業とは、不動産会社がマンションや建売住宅などを建設して販売するために必要な、土地や物件を仕入れる仕事です。

不動産仕入れ営業は、情報収集や交渉力、専門知識などが必要な難易度の高い仕事ですが、成果に応じて高い報酬が得られ、独立したり海外で活躍したりするチャンスもあるなど、メリットの多い仕事でもあります。

不動産仕入れ営業の仕事内容と1日の流れ

不動産仕入れ営業の仕事は、まず情報収集を行うことから始まります。情報収集は、不動産会社や地主、士業などから、売却を検討している土地や物件の情報を集めるのが一般的です。また、インターネットや情報誌などのプル営業だけでなく、チラシ配りや飛び込み・電話などのプッシュ型の営業活動も行います。

次に、現地調査を行います。現地調査とは、見つけた土地や物件の現状や状況を、実際にその場に出向いて確認することです。現地調査では、土地の形や面積、周辺環境、法律上の制約などを調べます。また、戸籍謄本などから、所有者や相続人、共有者などの情報を把握するのも不動産仕入れ営業の仕事です。

最後に、土地や物件の仕入れを行います。現地調査の結果をもとに、仕入れ価格や販売価格、利益率などを計算した上で、不動産会社や地主と交渉し、売買契約を結びます。また、資金調達や手続きなどを行うのも、不動産仕入れの仕事です。

不動産仕入れ営業のメリットややりがい

独立や開業がしやすい

不動産仕入れ営業は、自分で作ったネットワークを活かして、独立や開業した後も仕事が取りやすいというメリットがあります。

今まで仕入れ営業として働いてきたときに培った経験や人脈が、そのまま自分のビジネスとしても有効活用できるため、独立しても営業しやすいところがメリットです。

未経験でも就労できる

不動産仕入れ営業は、営業経験さえあれば、採用してくれる不動産会社が多い職種の1つです。資格は特になくても就業可能で、学歴不問や男女不問といった会社も多くあります。

また、年齢が若くても将来的に戦力になるという期待を持たれるため、営業未経験でも働ける会社が多いのもメリットと言えるでしょう。

自分の実力次第で年収アップも可能

不動産営業の平均年収は430万円ほどですが、自分の実力次第では、より高い年収を稼ぐことも可能です。

不動産仕入れ営業の給与形態は、インセンティブ制を採用しているケースが多いため、成果を上げれば年収も比例して上がる仕組みとなっています。

そのため、男性や女性、年齢に関係なく、年収1000万円を超える営業社員も比較的多くいますので、やればやっただけの報酬がきちんともらえる、やりがいのある仕事だと言えるでしょう。

海外で活躍できるチャンスもある

不動産の大手企業などでは、日本国内に限定すると需要が見込めないため、海外進出している企業も多数あります。そのため、不動産仕入れ営業で実績を上げると、海外で活躍できるチャンスがあるのもメリットの1つです。

そのため、英語や中国語など語学にも自信がある方は、就職する会社によって、海外で活躍できる可能性があります。そこで、不動産分野でグローバルに働きたいとお考えの方は、海外進出している会社を選んで働くのもおすすめです。

やりがいや達成感を感じることができる

不動産仕入れ営業は、不動産業界においてビジネスの一歩目にあたります。そのため、業界の中でも特に重要な仕事であり、責任も他の職種と比べると大きな分野と言えるでしょう。

しかし、不動産仕入れ営業の仕事は、不動産業界での経験が必須ではありません。もちろん宅地建物取引士の資格やファイナンシャルプランナーの資格が活きる仕事でもありますが、未経験からでも仕事をしながら少しずつ覚えていけば活躍できる職種です。

このように、不動産仕入れ営業が重要な職種である分、やりがいや達成感を大いに感じることができるでしょう。

不動産仕入れ営業のデメリットやきつい点

営業方法に正解がない

不動産仕入れ営業は、正確な情報が命となる仕事です。そのため、情報をくれる人がいたらすぐに現場に向かう必要があります。

しかし、どのように情報を集めるか、どのように交渉するかは、一概には決まっていません。そのため、あくまでも自分の頭で考え、責任を持って行動しなければならず、常に緊張感を持って仕事をすることが求められます。

深い専門知識が必要

不動産仕入れ営業で安くて良い土地を探すためには、物件の本当の価値を見抜く目が必要となります。そのため、深い専門知識や経験が必要です。

不動産仕入れ営業は、未経験でも就業できますが、不動産に関する専門知識は法律や建築など難しい知識が必要となることも多いため、常に勉強し続ける努力が求められます。

激務になりがち

不動産仕入れ営業は、契約時など忙しいときには休日返上で仕事をする場合もあります。また、膨大な事務処理のため残業が深夜までかかることもあり、肉体的にもタフでないと務まらない仕事と言えるでしょう。

仕入れが困難な傾向にある

近年では、開発用地の価格高騰や建築コストの上昇などにより、目的にあった土地や物件を見つけても、あらかじめ設定した予算通りに仕事を遂行することが難しくなってきている現状があります。また、インターネットや情報誌に載る頃には、良い土地が早い段階で売買されてしまうことも多いため、独自の情報源を持っていないと仕入れが難しくなっています。

このように、不動産仕入れ営業は、メリットとデメリットがはっきりと分かれるのが特徴的な仕事です。自分の能力や適性に合っているかどうかをよく考えて、仕事を選ぶことが大切です。

不動産仕入れ営業に向いている人の特徴や必要なスキル

コミュニケーション能力が高い人

不動産仕入れ営業は、不動産会社や地主、企業などさまざまな相手と交渉する必要があります。

そのため、相手のニーズや心理を汲み取りながら信頼関係を構築し、納得してもらえる提案ができるといった高いコミュニケーション能力が求められます。

情報収集が得意な人

不動産仕入れ営業は、良い物件を見つけるために、常に情報を収集する必要があります。そこで、ネットワークを広げたり、戸籍謄本を調べたり、現地調査を行ったりすることで、動きがありそうな物件や掘り出し物件の情報を集めることができます。

会社経営感覚がある人

不動産仕入れ営業は、仕入れ価格と造成費用、販売価格までを計算する必要があります。会社の利益に関わる仕事なので、会社経営の経験がある、もしくは利益を計算できる経営感覚がある人が向いていると言えるでしょう。

結果にこだわることができる人

不動産仕入れ営業は、目に見える結果が求められる仕事です。営業職一人ひとりには、成約件数や獲得手数料などのノルマが課せられ、その進行状況は上司によって管理されます。

結果を出すことができれば評価され、歩合給という形で給料にも反映されます。しかし結果を出せなければ、厳しく叱責され、給料も少なくなります。そのため、結果にこだわる人が向いています。

不動産仕入れ営業の転職やキャリアアップの方法

不動産仕入れ営業のキャリアプラン

不動産仕入れ営業のキャリアプランとしては、以下のようなものがあります。

不動産仲介会社の経営者や幹部になる

不動産仕入れ営業の経験を活かして、自分の会社を立ち上げたり、既存の会社で幹部に昇進したりできます。

ただし、不動産仲介会社の経営者や幹部になるためには、営業スキルだけでなく、経営やマネジメントなどの高いスキルも必要となります。

不動産投資家やコンサルタントになる

不動産仕入れ営業の経験を活かして、自分で不動産を購入して投資したり、他の不動産投資家や不動産会社にアドバイスを提供したりすることも可能です。

ただし、不動産投資家やコンサルタントになるためには、不動産の市場動向や分析方法、資金調達や税務などの、豊富な知識が必要となります。

不動産開発業者やハウスメーカーに転職する

不動産仕入れ営業の経験を活かして、不動産開発業者やハウスメーカーに転職することができます。不動産開発業者やハウスメーカーでは、不動産の仕入れや企画、販売などの業務に携わることができるでしょう。

ただし、不動産開発業者やハウスメーカーに転職するには、建築や設計などの技術的な知識も必要となります。

不動産仕入れ営業の転職やキャリアアップの方法

不動産仕入れ営業の転職やキャリアアップの方法としては、以下のようなものがあります。

不動産業界に特化した転職エージェントに登録する

不動産業界に特化した転職エージェントに登録することで、自分に合った求人やキャリアアドバイスを受けることができます。不動産業界に特化した転職エージェントには、ビーバーズや宅建Jobエージェント、リアルエステートworksなどがあります。

不動産に関する資格やスキルを取得する

不動産に関する資格やスキルを取得することで、自分の専門性や価値を高めることができます。不動産に関する資格やスキルには、宅地建物取引士や不動産鑑定士、不動産コンサルティングマスターなどがあります。

不動産業界のセミナーや勉強会に参加する

不動産業界のセミナーや勉強会に参加することで、最新の情報やノウハウを学ぶことができます。不動産業界のセミナーや勉強会には、不動産業界セミナーや不動産業界勉強会などがあります。

不動産仕入れ営業になるために必要な資格や学歴は？

不動産仕入れ営業に必要な資格

不動産仕入れ営業に求められる資格としては、宅地建物取引士（宅建士）があります。宅建士は、不動産契約時に義務付けられている「重要事項説明」を行うことのできる国家資格であり、不動産業界のポピュラーな資格です。

宅建試験には受験資格がなく、誰でも試験を受けることができますが、合格率は例年15%～20%前後と難関です。そのほかにも、不動産鑑定士やファイナンシャルプランナーなどの資格が不動産仕入れ営業に役立つでしょう。

不動産仕入れ営業に必要な学歴

不動産仕入れ営業の仕事は、基本的に学歴不問です。中小以下の企業であれば、中卒や高卒からでも不動産営業として就職することは十分に可能です。

ただし、上場クラスの大企業に勤めたいという場合は、4年制大学卒業以上を対象としているところもあるため、学歴が重要視される場合もあるでしょう。また、法律知識があると不動産営業に非常に役に立つため、法学部や法律系専門学校に進学するのも、就職や転職に有利となる可能性があります。

不動産仕入れ営業のまとめ

このように、不動産仕入れ営業は、厳しい仕事ではあるものの、高収入に期待ができる営業職の1つです。

ただし、不動産仕入れ営業への転職や、不動産仕入れ営業からの転職を考える際は、自分が本当にその仕事に合っているかの自己分析を行い、しっかりと理解しておく必要があります。

転職エージェントのサポートを受けながら転職活動を進められれば、転職に関する悩みを解消できるだけでなく、自己分析やヒアリングをとおして自分の向いている仕事に気付けるかもしれません。

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