不動産会社への就職に有利な資格7選と難易度、取得するメリットも解説

不動産業界への就職することで、高収入を得られる可能性や柔軟な働き方など、さまざまなメリットに期待ができます。ただし、良い会社を見つけて就職や転職を成功させるには、有利な資格の取得やスキルセット、豊富な経験が欠かせません。

もし未経験で不動産業界への転職をお考えの場合には、有利な資格があれば就職活動においても有利に働きますし、就職後のキャリアアップにも大きく影響することでしょう。

そこで今回は、不動産会社への就職に有利な資格7選と難易度、取得するメリットなどを徹底解説します。これから不動産業界への就職や転職をお考えの方はもちろん、興味のある方も、ぜひ参考にしてください。

不動産会社の主な仕事と働き方

不動産会社は、土地、戸建住宅、マンション、店舗、事務所、商業施設などのさまざまな不動産について、賃貸や売買の仲介、管理、開発などを手掛ける企業です。

不動産会社社員の仕事内容は、以下のような業務が含まれます。

接客業務

接客業務は、顧客に物件を案内したり相談に乗ったりする仕事です。顧客が希望する条件に合った物件の選択肢を提供し、ニーズに応じた物件の紹介を行います。

契約業務

不動産会社は、成約時の契約業務も担当します。これには、契約書や重要事項説明書の作成と説明、必要書類の案内などが含まれます。

調査業務

調査業務とは、物件の現在の利用状況や法令に関する情報を調査し、資料として取りまとめる仕事です。これには、正確な情報を提供するために広範な法律知識が必要です。

なお、不動産会社の種類には「仲介会社」「管理会社」「デベロッパー」「販売代理会社」などがあります。また、不動産業界は幅広く、大規模な高層ビルを開発する上場企業から、アパートを紹介する「街の不動産屋さん」までさまざまな業態が存在します。これらに共通しているのは、土地や建物に対する知識と法律に関する知識が求められることです。

このように、不動産会社の社会的役割は、安心かつ安全に不動産取引を進めるために、専門的な知識をもつ不動産の専門家としてお客さまをサポートすることです。

不動産業界への就職に有利な資格7選と難易度

不動産業界での就職や転職に有利な資格を紹介します。以下はおすすめの資格とそれぞれの特徴、取得難易度についてです。

1.宅地建物取引士（宅建）

宅地建物取引士は、不動産取引の専門家として重宝される国家資格です。独占業務を持ち、法的な重要事項の説明ができます。資格手当がつくことが多く、キャリアアップにも有利な資格です。

なお、合格率は約15％前後と難易度が高めです。

2.不動産コンサルティング技能士

不動産コンサルティング技能士は、不動産業界に必要なコンサルティングの知識を試す試験で、実務経験がなくても受験可能です。ただし、合格後5年の不動産実務経験が必要となります。

合格率は約45％前後と比較的高めです。

3.FP（ファイナンシャルプランナー）

FPは、顧客の総合的な資金計画を立てるための資格で、不動産関連の知識を活かした顧客へのアドバイスができます。

合格率は、3級が約50％～70％、2級が約35％、1級が約10％と、段階的に難しくなります。

4.司法書士

司法書士は、顧客のトラブルを法律面から守ることができる資格です。特に、不動産登記の際に重宝されます。

合格率:は約3％となっており、非常に難しい資格の1つです。

5.任意売却取扱主任者（任売マイスター）

任意売却取扱主任者は、不動産を任意売却する際に必要な知識を保有する資格です。資格を取得するまでの期間が比較的短いため、近年人気の資格です。

なお、合格率は約38％で、比較的取得しやすい資格と言えるでしょう。

6.マンション管理士

マンション管理士は、マンションの維持や管理のコンサルティングノウハウを学習する国家資格です。マンション内でのトラブル防止やアドバイスを行うことができます。

なお、合格率は約8％と低い合格率となっています。

7.建築士

建築士は、マンションや不動産の設計や監修に携わることができる資格です。住宅設計に対する知識を持つ国家資格で、さまざまなシーンで活躍できる資格の1つです。。

なお、合格率は一級建築士が約10％、二級建築士が約24％、木造建築士が約40％となっていますが、それぞれに専門的な知識が必要となる資格です。特に一級建築士は、非常に難しい資格として認識されています。

これらの資格は不動産業界での就職や転職に有利に働きます。自身のキャリア目標や興味に合った資格を選んで、スキルアップを図りましょう

不動産会社への就職に資格の取得をおすすめする理由

不動産会社への就職に役立つ資格を取得することをおすすめする理由は、以下の通りです。

専門知識を証明できるから

資格は不動産業界における専門知識と技能を持っていることの証明になります。これにより、採用担当者に対して自分が業務を遂行できる能力があることを示すことができます。

キャリアアップに役立つから

特定の資格を持っていると、昇進やキャリアアップの際に有利になることがあります。資格手当が付く企業も多く、給与アップにも繋がります。

法的要件を満たせるから

例えば「宅地建物取引士」の資格は、不動産会社において法的に必要な資格です。宅建業法では、宅地建物取引業者は従業員の一定数以上を宅地建物取引士として登録することが義務付けられています。

このように、不動産業界では特定の資格保有者が一定数必要となるため、資格保有者が有利となるのです。

顧客の信頼を獲得できるから

資格を持っていることで、顧客からの信頼を得やすくなります。専門的なアドバイスができることで、顧客満足度を高めることが可能です。

不動産業界における市場価値が向上するから

資格を持っていることで、他の求職者との差別化を図ることができ、市場価値が高まります。そのため、転職市場においても有利に働くことが期待できます。

独立開業の可能性が高まるから

一部の資格は、不動産業界で独立開業する際にも必要となることがあります。将来的に自分のビジネスを持ちたい方にとって、資格は重要なステップとなります。

これらの理由から、不動産業界への就職を目指す方は、関連資格の取得がおすすめです。

不動産関連の資格を取得するメリット

不動産業界で資格を取得することは、専門的な知識を活かして不動産取引におけるリスクを低減できる大きなメリットがあります。

以下に、不動産関連の資格取得のメリットを詳しく解説します。

就職や転職に有利に働くから

不動産営業の仕事では、お客様と直接やりとりをする場面が多いため、コミュニケーション能力や交渉力が重要です。

また、資格の種類によっては独占業務に携われるため、就職や転職が有利になります。

社内で優遇される場合があるから

企業側が求める資格を取得していれば、給与水準が他の社員より高くなることがあります。

求人に「資格所有者優遇」などの記載があれば、採用の可能性がアップします。

独立や開業をする際にも役立つから

複数の資格を持つことで、特定のジャンルにおいてスペシャリストとして活躍できます。

また、幅広い知識とノウハウを持つことで、独立や開業する際にも、仕事を得やすくなるでしょう。

このように、不動産業界での資格取得は、専門性を高め、信頼性を高めるための一歩として有効です。

不動産会社におけるキャリアパスの事例

不動産会社でのキャリアパスは多岐にわたり、個人の専門性や興味、企業の規模や業務内容によって異なります。

以下に、不動産会社におけるキャリアパスの一般的な事例を紹介します。

まずは営業職からのスタートする

不動産会社でのキャリアは、多くの場合、営業職から始まります。顧客との接点を持ちながら、物件の仲介や販売を行うのが一般的です。

専門職へステップアップする

営業職で経験を積んだ後、資格取得を通じて専門職へと進むことができます。例えば、宅地建物取引士、不動産鑑定士、不動産コンサルタントなどがあります。

管理職や企画職へ昇進する

さらにキャリアを積むことで、管理職や企画職へと昇進する道もあります。企業内でのプロジェクト管理や新規事業開発などを担当します。

独立・開業する

豊富な経験とネットワークを活かして、独立や開業を目指すことも可能です。ご自分の不動産会社を立ち上げ、事業主として活動します。

不動産業界では、個々のキャリアパスに応じた研修や教育プログラムが提供されており、社員が自己のキャリアを積極的に形成できる環境が整っている企業も少なくありません

これにより、社員は自分の興味や能力に合ったキャリアを築くことができ、企業も多様な人材を育成することが可能となります。

そこで、興味のある方は、不動産に特化した転職エージェントである「ビーバーズ」にお問い合わせください。

不動産会社でキャリアアップする方法

不動産会社でキャリアアップするためには、以下のような方法があります。

営業実績を積む

実績が評価されることで、昇進や昇格の可能性が高まります。

営業成績が良ければ、マネジメントや人材育成などのポジションに就くチャンスがあります。

資格を取得する

宅地建物取引士や不動産鑑定士などの資格を取得することで、専門性を高め、信頼性を得ることができます。

資格は、より専門的な業務に就くためのステップとなります。

転職する

より歩合率の高い他社への転職や、大手企業への転職を通じてキャリアアップを目指すことも一つの方法です。

他社からの引き抜きに応じることで、条件の良いポジションを得ることができることもあります。

独立・開業する

自身の不動産会社を立ち上げることで、自由に業務を行い、収入の可能性を広げることができます。

ただし、独立には開業資金の確保や宅建業の免許取得などが必要です。

不動産テック系企業へ転職する

VR・ARを活用したサービスやAIによる不動産価格査定など、新しい技術を取り入れた不動産テック系の企業への転職もキャリアアップの選択肢です。

これらの方法を通じて、不動産業界でのキャリアを築くことができます。また、不動産業界での経験や実績を活かして、IT業界など他の分野へのキャリアチェンジも可能です。

重要なことは、自分の適性や目指す方向性を明確にし、それに合ったキャリアパスを計画的に進めることです。

不動産会社への就職に有利な資格のまとめ

このように、不動産業界へ就職や転職する際には、関連資格の取得が成功への近道となります。

ただし、不動産業界への就職や転職を考える際は、本当にご自身がこの職業に合っているかを自己分析して、客観的な視点で自己を理解しておくことが重要です。

転職エージェントのサポートを受けながら転職活動を進められれば、転職に関する悩みを解消できるだけでなく、自己分析やヒアリングを通して自分に向いている仕事に気付けるかもしれません。

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