不動産会社への就職は高卒でも可能？年収や仕事内容、おすすめの職種を解説

不動産業界は、多様なキャリアパスと職種が存在するため、学歴を問わず幅広いチャンスがあるのが特徴です。実際に、高卒の方でも不動産会社への就職は十分可能であり、多くの方が活躍している業界の1つです。

ただし、不動産業界には多様な職種があるため、年収や仕事内容、おすすめの職種は、人それぞれの価値観やライフスタイルによって異なります。

このような特徴がある不動産業界ですが、高卒の方でも高収入が期待できる業界であり、多くの方にとって魅力的な選択肢となっているのは事実です。

そこで今回は、不動産会社への就職は高卒でも可能かや、年収や仕事内容、おすすめの職種について徹底解説します。これから不動産業界への就職や転職を目指す方はもちろん、興味のある方も、ぜひ参考にしてください。

高卒者におすすめ不動産業界の仕事とは？主な職種を紹介

高卒で不動産業界に就職することは十分に可能です。不動産業界は学歴によらず、実力次第で高卒であっても大きな収入を得られる可能性があります。

そこで以下では、不動産業界の仕事内容や求められるスキルについて解説します。

不動産業界の仕事の種類

不動産業界には、多岐に渡る仕事があります。以下に不動産業界の主な仕事の種類を紹介します。

不動産開発（デベロッパー）

大規模な不動産開発を行う会社は「デベロッパー」と呼ばれます。不動産デベロッパーは、マンションや商業施設、オフィスビルなどを建てるのが仕事で、不動産の企画から建設までを担当します。

不動産流通

不動産流通とは、不動産オーナーと利用者を結ぶ仕事です。また、不動産仲介事業では売買や賃貸の仲介を行い、不動産の持ち主と利用者をマッチングします。さらに、不動産販売代理事業では、売主の不動産の販売をサポートします。

不動産管理

不動産管理の仕事は、ビルや商業施設、住宅などの効率的な活用をサポートするのが仕事です。その中でも、アセットマネージャーは、不動産の資産管理と価値の最大化を図るのが仕事です。一方、プロパティマネージャーは、建物の収益性を高める運営を推進します。

不動産投資

不動産投資とは、不動産を投資対象とする企業や個人が行う事業です。

このように、不動産業界は多様な職種があり、それぞれ異なるスキルや専門知識が求められます。

働く時間と休日

不動産業界における基本的な労働時間は9:00～18:00くらいまでの実働8時間ほどです。また、不動産賃貸仲介の店舗で働く場合は10時～19時が定時です。

不動産業界の休日は一般的に毎週水曜日（契約が水に流れるのを嫌うために慣習的に水曜日が休み）で、顧客が動く土日はほとんど休むことができません。

給与とスキル

高卒での初任給は約20万円程度ですが、成績次第で大卒を上回る年収を実現できます。

不動産業界で働く際に求められるスキルには、次のようなものが挙げられます。

不動産に関する知識

専門家としての知識が必要です。

コミュニケーション能力

顧客の要望を引き出す力が求められます。

語学力

近年増加している外国人顧客とのコミュニケーションに役立ちます。

不動産会社の平均年収｜高卒と大卒の違い

不動産業界は高卒でも正社員になれる魅力的な分野です。特に営業職では、成績次第で大卒を上回る年収を実現できることも可能です。

一般的には「高卒は大卒より不利」とされていますが、不動産業界においては実力が重視されるため、高卒でも活躍できる可能性が十分にあります。

不動産業界の年収

以下に不動産業界の年収について解説します。

初任給

高卒の初任給はおよそ 20万円～22万円 です。一方、大卒の場合は、大企業での初任給は 25万円前後（大学卒）または 29万円前後（大学院卒）となります。

平均年収

不動産会社社員の平均年収は、およそ450万円前後が相場です。ただし、仲介や管理など、勤務先の事業内容によって差があります。

ボーナス

不動産会社のボーナスは、個人の営業成績によって大きく変動します。なお、年間のボーナスは、給料の 2ヶ月分（夏と冬1か月ずつ）が一般的です。

不動産業界で取得すると有利な資格6つ

不動産業界は、その幅広いサービス範囲と複雑なビジネスプロセスにより、多様なスキルと知識が求められる分野です。そのため、不動産業界でキャリアアップを目指すのであれば、資格の取得は大きなアドバンテージとなります。

以下に不動産業界で役立つおすすめの資格をいくつか紹介します。

1.宅地建物取引士 (宅建士)

宅地建物取引士は国家資格であり、不動産取引の専門家です。独占業務であるため、重要事項の説明や契約書への記名などを行えます。

宅地建物取引士は不動産業界で重宝される資格で、保有していると資格手当がつくこともあります。

合格率は約15％～20％で難易度が高いですが、取得することでキャリアアップや転職活動に有利となるおすすめの資格です。

2.FP（ファイナンシャルプランナー）

FPは、顧客の総合的な資金計画を立てるために役立つ資格です。不動産関連の知識も必要で、税制面などを説明できることが求められます。

FPの資格を持つことで、会社や顧客からの信頼獲得に繋がります。

3.マンション管理士

マンション管理士は、マンションの維持や管理に関するコンサルティングノウハウを証明する国家資格です。

マンション管理士は、マンション内でのトラブル防止や維持・補修について助言を行います。

4.司法書士

司法書士は、不動産の登記などができる、不動産業界でも役立つ有利な資格です。

不動産取引時に所有権を守る役割を果たしますが、合格率は低い資格の1つです。

5.建築士

建築士は、不動産の設計や監修に携わる資格です。住宅設計に対する知識を持つため、顧客に専門的なアドバイスを行うことができます。

6.賃貸不動産経営管理士

賃貸不動産経営管理士は、近年増加傾向にある、任意売却に必要なノウハウを持つ資格です。取得までの期間や受験資格を考えると難易度が高いですが、近年人気が上昇している資格です。

高卒者が不動産業界でキャリアアップする方法

高卒者が不動産業界でキャリアアップするためには、以下のステップを踏むことが有効です。

1.実務経験を積む

不動産業界では実務経験が非常に重要です。初めはアシスタントやサポート役から始め、物件の案内や顧客対応、事務作業などを通じて業界知識を深めましょう。

2.資格を取得する

宅地建物取引士や不動産鑑定士などの資格を取得することで、専門性を証明し、キャリアアップにつながります。資格取得には専門の教育機関やオンラインコースが有効です。

3.営業成績を上げる

特に営業職では、成績に応じて報酬が上がる歩合制が多く採用されています。目標を定め、営業成績を上げることが収入アップに直結します。

4.マネージャーへのステップアップ

実績と専門知識を積み重ね、社内外のリーダーシップ研修や管理職向けのチームビルディング研修に参加することで、マネージャーへのステップアップを目指します。

5.継続的な学習を行う

定期的なセミナーやワークショップに参加し、最新の市場動向や技術を学ぶことが重要です。これにより、専門知識を更新し続けることができます。

6.転職を検討する

キャリアアップのためには、他社への転職や独立・開業なども選択肢に入れると良いでしょう。新しい環境でのチャレンジが成長につながります。

これらのステップを踏むことで、高卒者でも不動産業界でのキャリアアップが可能です。また、完全歩合制のフリーランスとして働くことも、高収入を目指す一つの方法として考えられます。

高卒者が不動産業界で効率よく就職活動を行うコツ

高卒の方が不動産業界で効率的に就職活動を行うためのコツを紹介します。

不動産業界は、高卒でも稼げる職種が存在します。そこで、以下のポイントを参考にしてください。

不動産業界での就職活動に関するポイント

不動産業界での就職活動に関するポイント

学歴よりもスキルと実績が重視される

不動産業界は学歴よりも実務経験やスキルを重視する傾向があります。高卒でも実力を積んでいけば就職できるチャンスがあります。

営業職に注目

不動産業界で高収入を得るためには、営業職がおすすめです。営業職は実績に応じてインセンティブが付くことが多く、高卒でも稼げるポジションです。

資格を取得する

不動産業界での資格取得は有利です。特に「宅地建物取引士」や「FP」などの資格は需要があります。

志望動機を具体的に書く

就職活動の際には、志望動機を具体的に書くことが重要です。企業の特徴や自身の強みを絡めてアピールしましょう。

インセンティブ制度を理解する

営業職はインセンティブが付くことが多いです。インセンティブの仕組みを理解して、成果を出せるように努力しましょう。

特化型転職エージェントを活用する

不動産業界に特化した転職エージェントを利用することで、業界に精通したコンサルタントのサポートを受けられます。

不動産業界は学歴にとらわれず、実力を発揮できる場所です。自分の強みを活かして、効率的に就職活動を進めましょう。

不動産会社へ高卒で就職する方法のまとめ

このように、高卒者が不動産業界へ就職や転職をすることは十分に可能です。

ただし、不動産業界への就職や転職を考える際は、本当にご自身がこの職業に合っているかを自己分析して、客観的な視点で自己を理解しておくことが重要です。

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