不動産事務の年収はいくら？全国平均や地域差の特徴、アップする方法も解説

不動産事務の年収は、安定した職種を目指す方にとって、重要な選択のポイントです。

全国平均や地域ごとの違いを知ることで、より現実的なキャリアプランを描けるでしょう。

また、年収をアップさせるための具体的な方法を理解することで、将来の可能性を広げることが可能です。

そこで今回は、不動産事務の年収について、全国平均や地域差の特徴、アップする方法も解説しますので、ぜひ参考にしてください。

不動産事務の年収の全国平均

全国平均年収のデータ

出典：求人ボックス

不動産事務の全国平均年収は約428万円となっています。これは日本全体の平均年収である約460万円と比較するとやや低めですが、安定した収入を得られる職種の一つです。

地域によって年収に差があり、東京では465万円と比較的高い水準であるのに対し、宮崎県では308万円と低めの水準となっています。都市部では不動産市場が活発なため、比較的高い年収が期待できるでしょう。

他の事務職との比較

不動産事務の年収は、他の事務職と比較するとやや高めの水準にあります。例えば、一般事務の平均年収は363万円、経理事務は396万円、医療事務は341万円とされており、不動産事務の年収はこれらよりも高い傾向です。一方で、銀行事務（447万円）や法律事務（597万円）など、専門性が求められる職種はさらに高い年収を得られるケースが多いです。

不動産事務では、宅地建物取引士の資格を取得することで、さらなる年収アップの可能性があります。

なお、上記の金額は、令和7年の求人ボックスのデータから収集しています。

不動産業界全体の年収との違い

不動産業界全体で見ると、不動産営業の平均年収は約461万円、不動産鑑定士の平均年収は647万円など、不動産事務の年収よりも高い水準にあります。

これは、業務にかかるインセンティブや専門性が大きく影響しているためです。一方で、不動産事務は固定給が中心となるため、安定した収入を得やすい職種といえるでしょう。

資格取得や経験を積むことで、昇給やキャリアアップのチャンスも広がるため、長期的な視点で収入を向上させることが可能です。

地域ごとの年収差

出典：求人ボックス

不動産事務の年収は、都市部と地方で大きな差があります。都市部では不動産市場が活発であり、取引件数が多いため、給与水準が高くなる傾向があります。一方、地方では不動産の需要が都市部ほど高くないため、年収が低めに設定されることが一般的です。

例えば、東京都の平均年収は全国平均を上回る水準ですが、地方ではそれよりも100万円以上低いケースも見られます。

地域差が生まれる背景

地域ごとの年収差は、不動産市場の活発度や企業の規模、生活コストなどが影響しています。

都市部では企業の競争が激しく、優秀な人材を確保するために給与が高めに設定されることが多いです。一方、地方では企業の規模が小さく、取引件数も少ないため、給与が抑えられる傾向があります。

また、生活コストの違いも影響し、都市部では物価や家賃が高いため、企業側もそれに合わせた給与を設定することが一般的です。

年収をアップさせるための方法

資格取得の重要性

資格を取得することで、不動産事務の年収をアップさせるチャンスが広がります。特に宅地建物取引士（宅建）を取得すると、重要事項説明を担当できるようになり、業務の幅が広がります。それに伴い、役職や給与面での優遇を受ける可能性が高まるでしょう。

また、ファイナンシャルプランナー（FP）などの資格を取得すれば、不動産と資産運用の知識を活かして付加価値の高い仕事ができるため、給与アップやキャリアの選択肢を増やすことにもつながります。

スキルアップの具体例

スキルを磨くことで、年収を向上させることが可能です。例えば、契約書作成や法律知識を深めることで、不動産取引に関わるより専門的な業務を担当できるようになります。

また、Excelや会計ソフトの習熟度を上げることで、経理・財務関連の業務へスキルを活かすことができ、昇給のチャンスも増えるででしょう。

さらに、顧客対応力や交渉スキルを向上させることで、営業事務やコンサルティング業務へのステップアップが可能となり、より高収入を目指せます。

大手企業への転職のメリット

大手企業への転職は、年収アップを実現する有力な方法の一つです。大手不動産会社では給与水準が高く、充実した福利厚生や昇給制度が整っているため、長期的なキャリアを築く上でも有利です。

また、企業規模が大きい分、研修制度が充実しており、スキルアップの機会が多く与えられる点もメリットです。

さらに、安定した経営基盤があるため、景気の影響を受けにくく、安定した収入を得ることができます。そこで、転職活動時に企業選びを慎重に行うことが重要です。

不動産事務の仕事内容と年収の関係

業務内容による年収の違い

不動産事務の年収は、担当する業務の内容によって異なります。一般的な事務業務では全国平均の約428万円程度ですが、契約管理や登記業務を担当する場合は、専門性が高いため、さらに年収が上がる傾向があります。

法人向けの不動産管理業務や経理業務を兼任すると、責任が増し、給与水準も高くなることが多いです。役職によっても違いがあり、事務職のリーダーや管理職になると、年収が500万円以上に達するケースも多々あります。

専門性が求められる業務の特徴

専門性が求められる業務として、契約書作成、法律関連業務、物件管理、顧客対応などが挙げられます。特に、宅地建物取引士（宅建）の資格を持っている場合、重要事項説明を担当できるため、業務の幅が広がり、それに伴い年収も上昇するでしょう。

また、不動産業界のシステムや財務関連の知識を持っていると、経理や管理業務へキャリアアップが可能になり、さらに高い収入を得ることが可能です。専門知識を深めることで、不動産業界内での価値を高めることができます。

経験年数と年収の関係

経験年数が長くなると、年収が上昇する傾向があります。例えば、未経験からスタートした場合、最初の数年間は350～400万円程度の年収が一般的ですが、業務に慣れ、資格を取得すると、450万円以上に増加するケースが多いです。

また、5年以上の経験を積むと、企業によっては500～600万円の水準に達することもあります。管理職に昇進したり、専門業務を担当するようになることで、さらに収入アップが期待できます。そこで、長期的なキャリア形成を考えながらスキルを磨いていくことが重要です。

不動産事務のキャリアパスと将来性

キャリアアップの可能性

不動産事務のキャリアパスでは、資格取得や経験を積むことで昇進や業務範囲の拡大が期待できます。例えば、宅地建物取引士（宅建）の資格を取得すると、重要事項説明ができるようになり、より専門的な業務に携わることが可能です。

また、経理や総務の業務を習得することで、管理職や経営部門へとステップアップするチャンスもあります。法人向けの不動産管理や資産運用コンサルティングへとキャリアを広げることで、給与アップや長期的なキャリア形成が可能となります。

他職種への転職の選択肢

不動産事務の経験を活かして、他職種へ転職する選択肢もあります。例えば、契約書作成や法律知識を活かして、法律事務や金融機関の事務職にキャリアチェンジするケースがあります。

また、物件管理の経験を活かして、不動産管理会社やリフォーム業界、建設関連業界へと転職することも可能です。さらに、顧客対応スキルを磨くことで、不動産営業職やコンサルティング業務への転向も視野に入れることができ、不動産業界内外で活躍できるチャンスが広がるでしょう。

不動産業界の将来性と年収の見通し

不動産業界は社会の変化とともに成長を続けています。都市部では再開発が進み、新築や商業施設の需要が増加しており、住宅市場も活発です。

また、高齢化に伴いシニア向け住宅やリノベーション市場が拡大しており、今後も成長が期待されます。DX（デジタルトランスフォーメーション）の進展により、不動産取引の効率化が進み、業界全体の生産性が向上すると予測されています。

このような要因により、将来的にも安定した年収が期待でき、スキルや資格を持つことでさらに収入を伸ばすことが可能です。

不動産事務の年収のまとめ

このように、不動産事務の仕事にはマルチタスクが必要ですが、その分他の職種への足掛かりとなる仕事でもあります。また、不動産に関連する資格を取得することで、キャリアや年収アップも目指せるでしょう。

ただし、不動産業界への就職や転職を考える際は、本当にご自身がこの職業に合っているかを自己分析して、客観的な視点で自己を理解しておくことが重要です。

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