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プラント設備の配置設計、配管設計など 具体的には ■見積設計 ■詳細設計 ■機器や協力会社の選定 ■施工監理 ■試運転調整

当社の投資企画部メンバーとして、オフィス・商業施設・物流施設・ホテル等の投資・開発案件の発掘、実行をしていただきます。 ① 上記アセットタイプの新規開発、再開発案件のソーシング及び実行実務 ② 主にサンケイＲＥＩＴ（オフィス主体に総合型）のパイプラインとなり得る既存物件の取得 ③ 連結子会社：㈱サンケイビル・アセットマネジメントがアレンジする私募ファンドのパイプラインとなり得る案件の発掘

＜人々の憩いの空間は、あなたの仕事から生まれます！＞ 店舗・オフィスなどの施工管理、及び設計をお任せします。当社では、ほぼ全てのお仕事が直取引。お客様と直接イメージを擦り合わせ、デザイン案を企画するところから携われます。まずは先輩のサポートを通じて仕事の流れを身につけ、半年後の独り立ちを目指していきましょう。 【どんな現場を手がける？】 飲食店やアパレルショップなどの店舗をはじめ、マンションや介護施設、オフィスなど幅広い物件の内装を手がけます。予算規模も10万円～3000万円のものまでさまざま。手すり一つの取り付けから、時には外装のデザインも担当できるので、日々多彩な経験を積んでいただけます。 【具体的な仕事の流れは？】 ▼イメージの擦り合わせ お客様と直接やり取りし、予算感や利用者の年齢層、ブランドのこだわりなどをヒアリング。内装のイメージを固めます。よりお客様の希望に近い内装になるように、インテリアを合わせて考えることもあります。 ▼デザイン案の提出 デザインソフトで内装デザインをまとめ、お客様に提出します。そこから何度か打ち合わせを重ね、案をブラッシュアップ。案が決定したら、CADで詳細な図面を作成します。 ▼着工・施工管理 着工までに、施工のスケジュールを練っていきます。着工後は常に現場に入り、随時ミーティングを開催し、職人さんと工事の進捗を確認。現場の責任者として、工事が予定通り進んでいるか、クオリティは問題ないかを一貫して管理します。 【新しいアイデアは、心のゆとりから生まれます！】 当社では、全員が自分に合った働き方を選べるように、フルフレックスタイム制を導入。出勤時間は現場の動きなどに合わせて決められます。働き詰めになることなく、心にゆとりを持って仕事を続けていけます。

予算、工程、品質、安全面を管理し、法令や環境対策に配慮しながら、社内外の制作スタッフを統括し、実施の計画・発注、施設側関係者との調整等を行っていただきます。 プランニング段階では、現場の細かい内容まで決まっていることは少なく、施工管理の方がクライアントにディスプレイ方法などを提案していくこともあります。 業界特性上、ビルや土木の施工管理では発注しないようなものの発注をすることも多く、非常に幅広いご経験を積むことができます（例：資料写真やその利用許可、映像、など） 他社と異なり、利益管理や工事計画まで行っていただく為、裁量権を持って働くことができるのも特徴です。 案件が全てが1点ものである為、画一的でなく、自由度の高い業務になります。 その為、営業・デザイナー・設計など社内の方、お客様、各種ベンダーや前工程の工事を行っている施工業者など社外の方と 多くのステークホルダーとコミュニケーションを取っていただきます。 ※案件により、納期が大きく異なります。文化施設などは納期が長く、数年単位になることもあるのに対して、イベント・展示会は数日～数週間になることもあります。

具体的に： ・施工計画：現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定 ・原価管理：下請業者交渉 ・安全衛生労務管理：下請業者指導 ・工事工程管理：下請業者管理 ・品質管理：見積条件書、社内検査、アフター対応 ※1名あたり常時2～3件担当の予定です。近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします。不動産の利活用が増え案件も年間90件ほどのプロジェクトが動いております。NTT都市開発株式会社、東急株式会社との資本提携により今後も案件の幅を広げ、年間150％の成長を目指しております

【業務内容】 ★情報を集め、中古マンションを仕入れることがミッションです！ リノベーションをする中古物件を仕入れます。不動産仲介会社から良質な物件情報を入手することが腕の見せ所。物件の価格相場の調査、買取価格や販売価格の企画、リノベーションの提案まで広く携われます。 ■情報収集 不動産仲介会社を訪問し、未公開情報を中心に物件情報を集める動きがメインになります。仲介会社の方としっかり信頼関係を築くことで、売却情報が入ったタイミングで紹介してもらえるようになります。 ■仕入れ 情報を入手したら、周囲の物件の相場を調べ、リノベーションにかかるおおよその金額を計算します。それらをもとに、買取金額の見積もりを算出。その後、決裁権を持つ上司にプレゼンし、購入するか否かの判断を仰ぎます。OKが出れば、仲介会社に金額を提示。納得いただければ契約となります。 ■プランニング～引き渡し 仕入れた物件をどのようにリノベーションするか内装コンサルタントとプランニングし、設計部へ引き継ぎ。早ければ2週間で工事に着手し、1ヶ月でリノベーションが完了します。買い手が決まっていれば引き渡しを行ない、まだ決まっていなければ、お客様にご案内いただくようお願いをします。仕入れてから物件の販売が決まるまでは平均4ヶ月ほどです。 【特徴】 ＜営業スタイルは自由でOK＞ 当社では、個性を重視した会社に縛られない営業活動が可能です。同業種の交流会に積極的に参加し、独自のコネクションを築く人や、趣味や知人を介し、仕事になる情報を集めている人もいます。営業スタイルの王道はありますが、最終的には個々でやり方を確立していくため、自分が一番結果を出せる方法で営業活動に取り組みます。また、テンポが早いので、早く仕事を覚えることができます ＜経験を活かして活躍するメンバーが多数！＞ 例えば、もともと不動産仲介会社で働いていたメンバーは、自分が営業を受けていたときの経験を活かして、相手の懐に入るトークを実践。なかには年収2000万円以上稼いでいる人も。他にも賃貸ショップで働いていたメンバーなどが多数活躍中！あなたの不動産業界での経験が大きく活かされる仕事です。

【業務内容】 中古マンションのリノベーション事業を手掛ける当社は今後のIT戦略として「DX推進」を掲げており、実行前の基盤強化のための採用です。 まずはヘルプデスク業務から担当頂き、社内SEとして業務システムにおける設計、開発～運用また、ITツールの選定、導入などもお任せしていきます。 ■職務詳細： ・AccessやSQLServerを用いた基幹システムの設計、開発～運用 ・ベンダーと協業してWebシステムの設計～運用※現状、Web系システムはベンダーに開発、改修を依頼していますがWeb系開発に興味がある場合は開発、改修の内製も検討します。 ・ITツールの選定、導入 ・社員のITサポート、問い合わせ対応 ■組織構成 部長1名（40代）とメンバー4名（20代2名30代1名40代1名）で構成されています。自身でシステムの勉強を行った飲食サービス経験者の方がご入社し現在活躍されております 【特徴】 ■教育制度 業務に慣れるまでまずは社内システムに慣れるところから初めていきます。先輩のアシスタントとして、携わるシステムの開発サポートや運用保守などを進め、各システムの理解に必要な業務知識や言語の習得をOJTを通して身に着けて頂きます。 ゆくゆくは上流工程へ様々なシステム、ツールの戦略の立案や企画にも挑戦頂きながら情報管理・社内セキュリティなどあらゆるシステムの構築や導入、サービス戦略まで幅広くお任せできるSEになって頂くことを期待します。 ■就労環境： 残業30時間以内で休暇中や深夜帯の突発的な呼び出しもなく、エンジニアの方にとって働きやすい環境になっております。当社の社風として生産性の高い業務効率化を図っており、無駄な労働時間の削減を推進しています。 ■自社ブランドARISE： リノベーションにおけるすべての工程を「グループ一貫性」で行っています。中古マンションを住戸単位で買い取り、デザイン、暮らしやすさ、品質の高さにこだわったリノベーションを実施しています。充実したアフターサービスも行っています。国策として力を入れている「中古住宅流通活性化」分野の事業であり、今後も自社ブランドはまだまだ発展途中でございます。 ■当社について： 業界トップクラスの実績を誇るリノベーションマンションブランド『ARISE』の販売を手がける当社はグループ一貫体制で中古マンションの買取からプランニング・解体・施工・検査・廃棄リサイクル・アフターサービス保証・販売まで行なえる体制は高く評価され、お客様からの依頼も右肩上がりで増加しています。古い物件をリノベーションが一般的ですが、同社は新築同然にリフォームを行い保証付きで販売している点、またコンセプトが決まっている事もあり他の部屋をモデルルームとして見せることが出来るため、工事段階から販売が叶うなど他社ではないブランディングで創業から20年間黒字経営が続いています。

【業務内容】 構造計算適合性判定業務： 建築確認申請に添付される構造計算が建築基準法に適合しているかどうか、建築主事等が行う審査に加えて、第三者機関が審査する制度です。

■担当業務： 同社の営業職として、建設プロジェクトの提案・受注営業をお任せいたします。土地情報の収集から企画提案まで、事業主や社内の各部署に働きかけながらプロジェクトを推進していきます。具体的には以下の通りです。 １）別部署で収集した土地情報をもとに、どのような建物を建設するべきかの企画　 ２）ディベロッパーなど事業主に対して新築工事（マンション、商業店舗、ホテル、工場など）の建設を提案 ■働き方： お一人にすべてをお任せするのではなく、チームで目標達成に向けて取り組んでいます。残業月20ｈ程、土日祝日休み、夏期休暇や年末年始もしっかり休暇をとることができ、オンオフを切り替えてパフォーマンスを発揮できる就業環境です。 ■同社の魅力と特徴： 【◇創業75年／設計事務所からスタート】 同社は、1946年に設計事務所の東畑建築事務所が施工会社として設立、その後長谷工グループに加わりました。75年以上の歴史と技術により付加価値の高い建築物をトータルプロデュースしており、企画提案型のビジネスモデルを展開しています。”未来を予見する建築”を目指し、綿密な調査に基づく独自の事業計画の提案から、設計・施工を経て竣工後の様々なフォローまでを提供する一貫した総合サービスを確立しています。 【◇充実の研修制度／長谷工グループの研修にも参加】 入社後は、知識・経験のレベルに合わせて研修を実施します。技術教育はもちろん、長谷工グループおよび同社としてフォローアップを目的とした合同研修を行っています。長谷工グループの宅建模試や直前対策講座に参加できるので、資格取得に向けて成長を進めることが出来ます。 【◇高品質な建物で受賞歴多数】 2021年度グッドデザイン賞、おおさか優良緑化賞など同社の設計・施工で受賞歴も多数有り、「月刊　近代建築」21年4月号では表紙を飾っております。

【職務概要】 同社ブランドマンションのクリオシリーズの開発における推進業務をご担当いただきます。 【職務詳細】 ・ボリュームチェック ・商品企画・建築企画の立案、 　及び各社（設計事務所、デザイナー等）の打ち合わせ ・設計事務所から上がってくる設計図のチェック ・建築デザイン ※パッケージのものではないので、1つ1つにこだわりを持った住宅開発に携わることができます。 【会社の特徴】 1986年の設立以来「お客様視点に立った住まいづくり」を推進してきた同社。 最近では、マンション等の開発・分譲事業をはじめ、不動産売買・賃貸仲介、マンション等の総合管理に至るまで、幅広い業務に携わっています。 現在、社会や生活の「豊かさのあり方」が変化を遂げ、企業が社会において担うべき役割も、時代とともに変わりつつあります。 このような変化の中、同社は未来の社会を見据え、「住まいの安心・安全」に真摯に向き合うこと、「お客様の求めるもの、大切にしていることを理解し、 住まいへの想いをカタチにすること」を使命とすることで、同社の事業成長にもつながっていくと考え、様々な業務に携わっています。 これからも同社は、多くの方々に支持されるブランドの確立を目指すなど、今後の展開が、ますます楽しみな企業です。