営業の求人

大京グループが管理する分譲マンションの管理組合に対して、マンションの維持や修繕に必要な工事の提案から施工管理までを、技術的なアドバイスをしながら行ないます。 【具体的には】 ◇工事提案⇒理事会に出席し、管理組合に工事提案を行ないます。 ◇長期修繕計画表の作成◇工事見積書の作成⇒マンションの修繕工事の内容や工事金額について、協力業者と打ち合わせの上、見積書・提案書を作成します。 ◇工事施工管理⇒工事工程の管理や施工する協力業者への指導、竣工検査の立会いなど。

法人（一般企業・ゼネコン・設計事務所等）、官公庁などへの営業

用地仕入れ（アクイジション）を主体とするメンバーとして、分譲マンション・賃貸レジデンス・物流施設等の用地仕入れ及び事業企画業務 具体的には、用地情報収集・調査・選定のほか、開発物件の方針策定、マーケティング戦略の策定などを行います。

商業施設やオフィス等への建築・内装・不動産の提案

リフォームアドバイザー業務をお任せします。（提案～現場立合い～アフターフォローまで一気通貫）

【業務内容】 ★情報を集め、中古マンションを仕入れることがミッションです！ リノベーションをする中古物件を仕入れます。不動産仲介会社から良質な物件情報を入手することが腕の見せ所。物件の価格相場の調査、買取価格や販売価格の企画、リノベーションの提案まで広く携われます。 ■情報収集 不動産仲介会社を訪問し、未公開情報を中心に物件情報を集める動きがメインになります。仲介会社の方としっかり信頼関係を築くことで、売却情報が入ったタイミングで紹介してもらえるようになります。 ■仕入れ 情報を入手したら、周囲の物件の相場を調べ、リノベーションにかかるおおよその金額を計算します。それらをもとに、買取金額の見積もりを算出。その後、決裁権を持つ上司にプレゼンし、購入するか否かの判断を仰ぎます。OKが出れば、仲介会社に金額を提示。納得いただければ契約となります。 ■プランニング～引き渡し 仕入れた物件をどのようにリノベーションするか内装コンサルタントとプランニングし、設計部へ引き継ぎ。早ければ2週間で工事に着手し、1ヶ月でリノベーションが完了します。買い手が決まっていれば引き渡しを行ない、まだ決まっていなければ、お客様にご案内いただくようお願いをします。仕入れてから物件の販売が決まるまでは平均4ヶ月ほどです。 【特徴】 ＜営業スタイルは自由でOK＞ 当社では、個性を重視した会社に縛られない営業活動が可能です。同業種の交流会に積極的に参加し、独自のコネクションを築く人や、趣味や知人を介し、仕事になる情報を集めている人もいます。営業スタイルの王道はありますが、最終的には個々でやり方を確立していくため、自分が一番結果を出せる方法で営業活動に取り組みます。また、テンポが早いので、早く仕事を覚えることができます ＜経験を活かして活躍するメンバーが多数！＞ 例えば、もともと不動産仲介会社で働いていたメンバーは、自分が営業を受けていたときの経験を活かして、相手の懐に入るトークを実践。なかには年収2000万円以上稼いでいる人も。他にも賃貸ショップで働いていたメンバーなどが多数活躍中！あなたの不動産業界での経験が大きく活かされる仕事です。

【業務内容】 リノベマンションARISEの仲介営業（100％反響営業） 不動産ポータルサイトよりお問合せいただいたお客様を物件へご案内し、 グループ一貫で手掛けるリノベマンション「ARISE」の魅力を伝えてもらいます。 単に物件のご案内をするだけでなく、 お客様の希望や条件、お住み替えの想いをしっかりお聴きして、 永く安心して暮らしていける住まいをご提案します。 【アライズとは】 中古マンションを住戸単位で買い取り、デザインや暮らしやすさ、品質の高さなど「カスタマーファースト」を徹底的にこだわったリノベーションマンションです。「実際に暮らして快適な住まい」をコンセプトに、年間600戸以上、累計戸数6500戸の販売実績があります。 古い建物に新たな価値を生み出すリノベーションは社会貢献度が高く、さらに、昨今の首都圏のマンション市場は中古物件が主流となってきており、将来性にも溢れています。 当社もその追い風に乗り、横浜・千葉・浦和にも支店を開設。エリア拡大＆事業拡大を掲げ「首都圏No.1のリノベブランド」を目指し、社員一丸となって邁進中！ 【主な仕事内容】 ▼お問い合わせ HPやポータルサイトを見たお客様のお問い合わせに対応します。（完全反響営業） お客様のご要望をヒアリングし、内見の日程調整を行います。 ▼物件のご案内 お客様のお住み替えの想いをしっかりお聴きして、図面では記載しきれないプランニングの考えや仕様、自社販売こその手厚い保証内容までを誠実にお伝えし、後悔のない物件選びをご提案。 ★お客様のご要望によっては、自社リノベマンション以外の物件をご紹介（仲介）したり、中古＋リノベのご提案をすることもあります。 ▼ご成約・引き渡し 私たちは決して「売って終わり」にはしません。お客様の末永い暮らしをサポートするため、お引渡し後のアフターサービス保証について丁寧にご説明します。 【特徴】 【入社後の流れ】 まずは人事研修で会社組織やビジネスマナーについて学びます。その後のOJT研修では先輩社員に同行し、不動産知識やご案内方法を覚えていきましょう。 ■当社について： 業界トップクラスの実績を誇るリノベーションマンションブランド『ARISE』の販売を手がける当社はグループ一貫体制で中古マンションの買取からプランニング・解体・施工・検査・廃棄リサイクル・アフターサービス保証・販売まで行なえる体制は高く評価され、お客様からの依頼も右肩上がりで増加しています。古い物件をリノベーションが一般的ですが、同社は新築同然にリフォームを行い保証付きで販売している点、またコンセプトが決まっている事もあり他の部屋をモデルルームとして見せることが出来るため、工事段階から販売が叶うなど他社ではないブランディングで創業から20年間黒字経営が続いています。

当社取扱い商品の「ルート営業」をお任せします。 （訪問先：建材店・金物店・ハウスメーカー・工事店等）◎飛び込みやノルマはございません。◎業績貢献に応じた評価を行います。

「ルート営業」をお任せします。 （訪問先：建材店・金物店・ハウスメーカー・工事店等）◎飛び込みやノルマはございません。

【業務内容】 投資⽤不動産に関する⼀連の販売業務をお任せします。 ＜反響営業＞ 各種ポータルサイトからの物件反響及びセミナー集客によってお客様へ物件を提案します。セミナーは週2回オンラインで開催しています。 他社とは一味違ったファミリーマンション投資を⽤いて資産運⽤するメリットなどを紹介しています。 ＜具体的な仕事内容＞ ■問い合わせ対応 ・ポータルサイト及びセミナーからのお問い合わせに対応します。電話やメールを用いてお客様とコンタクトを取りつつ、独自のシミュレーションを用いて提案業務を行います。 ・お問い合わせをいただいたら、希望の条件や予算、⾃⼰資⾦とローンの⽐率等をお話しします（お問い合わせ件数は⽉30件程度）。 ■セミナー対応 ・集客したお客様へ週2回のセミナー対応をします。 ・よくあるワンルームマンション投資とは異なる「ファミリーマンション投資」をご紹介し、インカムゲインとキャピタルゲインをどちらも獲得することをご紹介します。 ■物件ご案内 ・お客様の希望条件をもとに、資産運⽤の⽅法などをシミュレーションし、最適な物件をご案内します。 ■ローン審査 ・⾦融機関の選定や、各種⼿続きに向けたサポートを⾏ないます。 ■売買契約・お引渡し ・物件について重要事項や保証・サポート体制などをご説明し、⼿続きが完了したらお引渡しです。

物件を購入・売却する際の仲介業を行い、物件の査定や仲介、役所調査、ローン審査、不動産の引き渡しなど業務内容が複雑で扱う金額も大きい売買仲介と、物件掲載から問い合わせ対応、内見立ち会い契約書までの一連の業務