賃貸不動産経営管理士の年収はいくら？キャリアプランや将来性も解説

賃貸不動産経営管理士は、賃貸物件の管理や運営に関わる専門職であり、その役割は多岐にわたります。物件の維持管理や入居者対応、さらにはオーナーとの調整など、日々の業務は非常に重要です。

そんな賃貸不動産経営管理士の年収は、経験やスキル、地域によって異なりますが、安定した収入を得ることができる職種として注目されています。また、キャリアプランとしては、管理職への昇進や独立開業など、多様な選択肢が広がっています。将来性についても、賃貸市場の拡大に伴い、ますます需要が高まることが予想される状況です。

そこで今回は、賃貸不動産経営管理士の年収や主なキャリアプラン、将来性までを徹底解説しますので、ぜひ参考にしてください。

賃貸不動産経営管理士の年収はいくら？

賃貸不動産経営管理士の年収は、2021年に国家資格として認定されたばかりのため、詳しい情報が少ないのが実情です。そこで、主な求人媒体を参考に調査してみました。

求人サイト大手のリクナビNEXTを参考に調べたところ、賃貸不動産経営管理士の募集時の年収目安は、おおよそ450万円〜1,000万円程度と幅が広く、その他の不動産に関する資格（宅建や管理業務主任者など）を有する方ほど高くなる傾向がみられます。

出典：リクナビNEXT

また上記のように、比較的新しい資格にもかかわらず、多くの求人案件がみられるため、できるだけ早く資格を取得して、その他の資格も網羅的に取得するのがおすすめです。

なお、その他の求人サイトを含めて検索してみたところ、賃貸不動産経営管理士の平均的な年収は約550万円〜650万円程度が一般的と考えられます。

賃貸不動産経営管理士のキャリアプランと昇進の可能性

次に、賃貸不動産経営管理士のキャリアプランと昇進の可能性について解説します。

賃貸不動産経営管理士のキャリアプラン

賃貸不動産経営管理士のキャリアは、まずアシスタントとしてスタートし、基本的な物件管理や入居者対応を担当するのが一般的です。

そこで経験を積むと、主任やマネージャーとして大規模な物件の管理を任され、トラブル対応や資産価値の最大化に携わります。

さらに昇進すると、部長やエリアマネージャーとして複数のチームやエリア全体の管理を行い、経営戦略の立案や新規事業の開拓など、経営に近い役割を担います。

昇進には、実績や資格の取得、継続的な学習、リーダーシップが重要です。

賃貸不動産経営管理士の昇進の可能性

賃貸不動産経営管理士の昇進の可能性は、経験と実績、資格の取得、継続的な学習、リーダーシップとコミュニケーション能力に大きく依存します。実務経験が豊富で成果を上げていることが評価され、特にトラブル対応や資産価値の最大化に成功した実績が重要です。

また、宅地建物取引士などの関連資格を取得することで昇進のチャンスが広がります。法令や市場動向の変化に対応するための継続的な学習も求められます。

さらに、チームをまとめるリーダーシップやオーナーや入居者との円滑なコミュニケーション能力も重要な要素です。

賃貸不動産経営管理士の将来性と市場の動向

以下では、賃貸不動産経営管理士の将来性と市場の動向について解説します。

賃貸不動産経営管理士の将来性

賃貸不動産経営管理士の資格は、2021年に国家資格となりました。賃貸不動産経営管理士は、賃貸不動産管理業務において「業務管理者」としての設置が義務付けられているため、非常に重要な資格です。これにより、資格保持者の需要が増加しています。

近年は、賃貸物件のオーナーが増え、管理業務を専門家に委託するケースも増えています。特に大規模な物件や複数の物件を管理する場合、専門知識を持つ賃貸不動産経営管理士の存在が不可欠です。

賃貸不動産管理業務は、トラブル対応や入居者とのコミュニケーションなど、人間の判断や対応が求められるため、AIに代替されにくい職種です。

上記の要素から、賃貸不動産経営管理士の資格を持つことで、安定したキャリアと将来的な成長に期待ができるでしょう。

賃貸不動産経営管理士の市場の動向

賃貸不動産経営管理士の市場は、近年急速に成長しています。これは、賃貸住宅の需要増加に伴い、専門的な管理スキルを持つ人材の需要が高まっているからです。

特に高齢者の単身世帯や生涯未婚率の増加が影響し、賃貸物件の管理が重要視されています。この資格を持つことで、法的知識やトラブル対応、資産価値の最大化など、多岐にわたる業務を効率的に行うことが可能です。

市場の活性化により、賃貸不動産管理業者の数も増加しており、今後も高い需要が見込まれます。賃貸不動産経営管理士の資格は、キャリアアップや収入増加のチャンスを広げる重要なステップとなるでしょう。

賃貸不動産経営管理士の年収を上げるためのポイント

賃貸不動産経営管理士の年収を上げるためには、以下のポイントが重要です。

資格を複数取得する

宅地建物取引士（宅建）など、関連する資格を取得することで、スキルの幅が広がり、手当が増える可能性があります。

専門知識を深化させる

法律や市場動向に関する最新の知識を常にアップデートし、オーナーや入居者に対して的確なアドバイスを提供できるようにすることが重要です。

ネットワーキングを行う

業界内での人脈を広げることで、新しいビジネスチャンスや高収入のポジションに繋がる可能性があります。

実務経験を積み重ねる

実務経験を積むことで、より高度な業務を任されるようになり、結果として年収アップに繋がります。

コンサルティング業務を追加する

賃貸物件の管理だけでなく、投資アドバイスやコンサルティング業務を行うことで、収入源を多様化することができます。

これらのポイントを意識してキャリアを積み重ねることで、賃貸不動産経営管理士としての年収を効果的に上げることができるでしょう。

賃貸不動産経営管理士の資格を取得のメリット

賃貸不動産経営管理士の資格を取得することで、さまざまなメリットがあります。以下にいくつかの主なメリットを挙げて解説します。

業務の幅が広がる

賃貸不動産経営管理士の資格を取得することで、賃貸物件の管理や運営に関する専門知識が身につきます。これにより、物件の管理業務だけでなく、オーナーとの交渉や入居者対応、リノベーションの提案など、幅広い業務に対応できるようになります。

資格手当や年収アップにつながる

多くの不動産会社では、賃貸不動産経営管理士の資格を持っている社員に対して資格手当を支給しています。これにより、基本給に加えて手当が支給されるため、年収アップが期待できます。また、資格を持っていることで昇進や昇給の機会も増えるでしょう。

就職や転職に有利

不動産業界では、賃貸不動産経営管理士の資格を持っていることが大きなアドバンテージとなります。求人情報でも「賃貸不動産経営管理士資格保有者優遇」と記載されていることが多く、就職や転職活動において有利に働きます。

トラブル対応能力が向上する

賃貸物件の管理には、入居者からのクレーム対応やトラブル解決が不可欠です。資格取得の過程で学ぶ知識やスキルを活用することで、迅速かつ的確にトラブルに対応できるようになります。これにより、入居者からの信頼も高まり、管理業務がスムーズに進むでしょう。

独立・起業のサポートとなる

将来的に独立して不動産管理業者として起業を考えている場合、この資格は大いに役立ちます。資格を持っていることで、顧客からの信頼を得やすくなり、ビジネスの立ち上げや運営がスムーズに進むでしょう。また、資格を持つことで、他の不動産業者との差別化を図ることもできます。

賃貸不動産経営管理士の年収に影響を与える要因

賃貸不動産経営管理士の年収に影響を与える要因は多岐にわたります。以下に主な要因を挙げて解説します。

経験とスキル

経験年数や実績は年収に大きく影響します。長年の経験を積み、豊富な実績を持つ管理士は、高い評価を受けやすくなります。また、トラブル対応や資産価値の最大化など、専門的なスキルを持つことで、より高い報酬を得ることができます。

資格の有無

宅地建物取引士（宅建）やマンション管理士など、関連する資格を併せて取得することで、専門性が高まり、手当が増える可能性があります。これにより、年収が上がることが期待されます。

勤務地

勤務地によって賃金に差があります。特に東京や大阪などの大都市では、生活費が高い分、年収も高くなる傾向があります。一方、地方では賃金が低めになることが多いです。

会社の規模

大手不動産会社に勤務する場合、給与や手当が充実していることが多いです。大手企業は福利厚生も充実しており、安定した収入を得やすい環境が整っていると言えるでしょう。

業務範囲

賃貸物件の管理だけでなく、投資アドバイスやコンサルティング業務を行うことで、収入源を多様化し、年収を上げることができます。多岐にわたる業務をこなすことで、より高い報酬を得ることが可能です。

これらの要因を考慮しながらキャリアを積み重ねることで、賃貸不動産経営管理士としての年収を効果的に上げることができるでしょう。

賃貸不動産経営管理士の年収のまとめ

このように、賃貸不動産経営管理士の求人は多く、今後も求人数と年収が上昇すると予測されます。また、高年収を得るには都会がおすすめですが、その分生活費も上がるため、ご自身の希望に合わせて選択することが大切です。

ただし、賃貸不動産経営管理士の資格を取得したからといって必ず成功するとは限りません。なぜなら、賃貸不動産経営管理士の仕事には、高いコミュニケーション能力や問題解決力といったスキルが必要だからです。

しかし、賃貸不動産経営管理士の適正のある方であれば、安定した仕事と収入に期待できるでしょう。

そこでまずは、ご自身が賃貸不動産経営管理士の仕事が本当に合っているかをしっかりと自己分析しておくことが大切です。

そこで、不動産業界に特化した転職エージェントのサポートを受けながら転職活動を進めることで、仕事に関する悩みを解消できる可能性が高まります。

また、専属のキャリアコンサルタントが、あなたの適性や客観的に自己分析してくれるため、ご自分に本当に向いている職種に気付けるかもしれません。

業界特化型の転職エージェント「ビーバーズ」では、あなたの自己分析のサポートをしながら、最適な転職先を提案いたします。

まずは「ビーバーズ」にお気軽に登録していただき、転職に関する悩みや疑問を相談してみましょう。